'İnsanların tasarrufları artmadan gayrimenkule gelen para yetmez'

* 3'üncü çeyrek verilerinde inşaat sektörü yüzde 15'lik büyümeden yüzde 5'e geriledi. Sizce neden? Durgunluk döneminden çıkışta, hangi gelir grubunun hangi sebeple konut talebinde bulunduğuna bakacak olursak, büyük ölçüde üst gelir grubuna hitap eden projelerden söz edebiliriz. Bunların da kâr marjı yüksek, riski fazla ve paralı insanlara satılıyorlar. Şimdi o talep büyük ölçüde karşılandı. Bu da rakamları etkiliyor. Yaklaşık 17 milyonluk konut stoğunun yarısı dönüşmek zorundaysa Türkiye'de gayrimenkul sektörü durgunlaşacak demek imkansız. Büyüme devam edecektir. Borsalarda olduğu gibi inişler, çıkışlar, düzeltmeler gayrimenkulde de oluyor. Sektöre giren ve sektöreden çıkan şirketler olacaktır. Türkiye'nin genel olarak büyümesi gerekiyor. Kişi başına düşen gelir 5 bin dolar iken siz ne mortgage'ı uygulayabilir, ne de sektörün kalitesini yükseltebilirsiniz. İnsanların kaynakları ve tasarruf meyilleri artacak ki bunların bir kısmı gayrimenkul sektörüne kanalize edilsin.