5 yılda 100 milyar $'lık mortgage hacmimiz olur

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Turan Erol, Türkiye'nin 5 yıllık süre içinde 100 milyar dolarlık mortgage hacmine ulaşacak kapasitesi bulunduğu kaydetti. Erol, 11'inci Orta Avrupa İpotek Teminatlı Menkul Kıymetler Konferansında yaptığı konuşmada, her yıl yaklaşık 5 trilyon doların sermaye piyasaları aracılığıyla ev alıcılarına transfer edildiğini ve bu fon transferini sağlayan en önemli kanalın menkul kıymetleştirme (securitizasyon) olduğunu, ipotek teminatlı menkul kıymetler ve ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin ise konut finansmanında en çok kullanılan ikincil piyasa enstrümanlarını oluşturduğunu ifade etti. Geçen yıl dünyadaki menkul kıymetleştirme hacminin yaklaşık 4 trilyon dolara ulaştığını ve söz konusu büyüklüğün yüzde 80'inin ABD'ye ait olduğunu belirten Erol, ABD'de yapılan ihraçların yüzde 80'ini ise ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin oluşturduğunu aktardı. Turan Erol, bankaların tutsat kanununa uyumlu krediler vermeye başladığını ve bunun bir süreç olduğunu kaydederek, 2008 ortaları veya sonlarına doğru ikincil piyasaların oluşmasını beklediklerini aktardı. Erol, ipotek finansmanı alanında İspanya ile Güney Kore'nin Türkiye için iyi birer örnek oluşturduğunu ifade etti.