'İstanbul'da, 2015 yılına kadar her yıl ortalama 250 bin, toplamda ise 2.5 milyon konut talebi olacağı öngörülmektedir. Bu konutların yıllık dağılımı ise şu şekilde olacaktır: 10 bin adedi A grubu lüks konut, 170 bin adedi B grubu standart ve nitelikli konut, 70 bin adedi C grubu sosyal konut. İhtiyaçlara göre bir sıralama yapmak gerekir ise konutların 118 bini yeni ihtiyaç kaynaklı, 119 bini yenileme kaynaklı, 13 bini de yatırım kaynaklı olacaktır. Konut piyasasında A tipi lüks konutlarda doygunluk yaşanacaktır. Sınırlı talep ile fiyat artışlarının sınırlı kalması, hatta fiyatlarda gerilemeler olmasını bekliyoruz. B tipi standart ve nitelikli konutlardaki talep ise önümüzdeki dönemde hızla genişleyecektir. Yeni konutların fiyatları ve kira gelirlerinde de artış olacaktır. Bugün İstanbul'da yapımı devam eden ve yakın zamanda teslimatları gerçekleşecek pek çok konut projesi mevcut. Bu açıdan bakıldığında teslim edilen bu yeni konutlara geçiş ile birlikte ikinci el piyasasında önümüzdeki dönemde ciddi bir hareketlenme yaşanacak gibi görünüyor.'