kapat
   
17 Ocak 2007 Çarşamba
 
SABAH Gazetesi
 
Servislerimiz
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Prof. Dr. Aydin Ayaydin @ SABAH
 
İstanbul'da okul yerleri satılıyor
Devletine güvenen cezalandırılıyor

İstanbul'da okul yerleri satılıyor

İstanbul'da bulundukları semt olarak çok değerli bazı okul yerlerinin satışı ile ilgili basında yer alan haberleri okuduğumda gözlerime inanamadım. Diyebilirsiniz ki ne var bunda? Devlet daha fazla gelir elde etmek için yüksek gelir getirecek bazı okul yerlerini satacak, bununla daha düşük maliyetlerle aynı bölgelere hizmet verecek daha kenar yerlerde daha fazla okul yaptırır. Bu tezi savunanlara katılmam mümkün değil.
Okul yerleri ilgili bölge imar planlarının sosyal donatı alanlarıdır . Yeni yapılacak olan bir planda eğer okul yerleriniz eksik ise veya yoksa; o plan itiraz edildiği takdirde iptal edilebilir. Dolayısı ile onaylanmış bir imar planının donatı alanlarını fonksiyonunu değiştirmek veya satış yoluyla değişiminin önünü açmak yanlıştır.
Ayrıca yoğunluk artacağı için yeni donatı alanı ve trafik sorunları ortaya çıkabilecektir . Plan tadilatı yapılmadan satılması doğru değildir. Alıcı neye göre teklif verecektir. Acaba plan değişikliği sözü alan bir alıcı diğerinden avantajlı olur mu? Eğer plan tadilatı yapılıp satılırsa alıcılar arasındaki rekabet sağlanmış olur. Örneğin Etiler Turizm Otelcilik okulunu Akmerkez e benzer bir emsalle kaça, okul olarak kaca satarsınız?
Bir diğer değerlendirme ise; eğer bu okullar öğrenci yetersizliği gibi basit bir sebeble satışa çıkıyorsa,o zaman öncelikle planlar aynen muhafaza edilmek kaydıyla, yani alıcının plan değişikliği yapmaması şartıyla özel okul işletmecilerine ilkokul, lise veya yüksek okul kalmak üzere satılabilir. Aksi takdirde, haksız rekabete yol açabilecek bir yol izlenmiş olur. Çünkü, Ahmet Bey bu yeri aldığında yapılacak plan değişikliğinde 30 katlı gökdelen ruhsatı alabilir, Mehmet Bey aldığında ise, icabında yeşil alan bile olabilir. Bu bakımdan satılacaksa önce plan değişikliği yapılıp ona göre satılsın, aksi takdirde bu yerler planlarda okul yeri gözüktüğüne göre, eğitim yeri olmak şartı ile satılsın.

YAZARIN ÖNCEKİ YAZILARI
 Bankaların sandıkları ortada bırakıldı   / 16-01-2007
 Türk Telekom'un hedeflerini ilk ağızdan dinledim   / 14-01-2007
 Seçim birlikteliğinden cevap var   / 13-01-2007
 Genç-Saadet-BBP seçim birlikteliğine doğru gidiyor   / 12-01-2007
 Akbank-Citigroup işbirliğine Rekabet'ten yeşil ışık yandı   / 11-01-2007
 Özelleşen Telekom ayrıcalığını devam ettiriyor   / 10-01-2007
 Bağımsız kurul başkanlarından bazıları bu yıl veda ediyor    / 09-01-2007
 Türkiye, Avrupa'nın en yakın, en ucuz enerji koridoru   / 30-12-2006
 Yuvacık Barajı ile ilgili davalar ve Sefa Sirmen'in dokunulmazlığı    / 29-12-2006
 Yuvacık Barajı'nda ortada dolaşan maliyetlerin hangisi doğru?   / 28-12-2006
ABDURRAHMAN YILDIRIM
Marka şehirler turizmi sıçratır mı?
Çeşitli nedenlerle...
Prof. Dr. AYDIN AYAYDIN
İstanbul'da okul yerleri satılıyor
İstanbul'da...
İmam, genç kızları mesajıyla kandırdı
Ordu'nun Ilışar köyünde görev yapan 3 çocuk babası imam Mahmut...
Savcılık bebeğe sahip çıktı
Babasının hastaneden çıkardığı 8 günlük hasta bebeğin tedavisi için...
Ölen yolcu başına bin dolar
Ölen yolcu başına bin dolar
Bağdat yakınlarında düşen ve 29'u Türk 34 kişiye mezar olan uçağın...
'Ermeni tasarısına Bush karşı çıkar'
'Ermeni tasarısına Bush karşı çıkar'
ABD'nin Ankara Büyükelçisi Wilson, ABD ile gerginliğe yol açan sözde...
IMKB
E: 38.888 D:% -0,40
DOLAR
S: 1,434 D:% 0,632
EURO
S: 1,857 D:% 0,760
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Pazar Sabah | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar | Arşiv | Künye | Ana Sayfa
   
    Copyright © 2003, 2007 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Üretim ve Tasarım   Merkez Bilgi Grubu