Esen Evran: Asıl hareket 2007 baharında
Eylül ayı taşınma ayıdır. Tatilden dönülür, kış gelmeden yerleşme telaşına düşülür. Ancak bu yıl tüm emlakçılar, geçen yıla göre daha büyük bir hareket olduğunu söylüyor. Bunun birkaç nedeni olabilir. Son dalgalanma ve fiyat artışlarından sonra ev almaktan umudu kesenler, yer değiştirme eylemini kiracı olarak yapma kararı aldı. Zaten bir evi olup da daha iyi bir konuta geçmek isteyenler, bunu evini satıp yenisini almak yerine 'şimdilik' kiracı olarak yapmaya karar verdi. Eski evini kiraya verip, üzerine biraz daha ekleyerek daha iyi bir evde yaşama yolunu seçti. Bir başka neden daha var. O da büyük yoğunlukla olmasa da bazı konut projelerinde teslimatlar başladı. Soyak'ın Halkalı'daki Olimpiakent projesi ve Yapı Kredi Koray'ın Çekmeköy'deki Evidea projesi bugünlerde yoğun olarak teslim dönemi yaşıyor. Yeni evlerini alanlar da halen oturdukları evler için emlakçıların kapısını çalıyor. İşte emlak ofislerinin "Eylülde işler canlanır" dediği beklenti, satışta umulduğu kadar olmadı ama kiralamalarda bir ev boşalır boşalmaz onlarca kişi telefonla talip oluyor. Bu da emlakçılar için satış kadar olmasa da önemli bir gelir kaynağı. Hareketliliğe, projelerin teslim tarihlerini temel alarak baktığımızda, 2007 ilkbaharında yollardaki nakliye kamyonu trafiğini merak ediyorum doğrusu. Bu hareket, sadece yeni teslim edilen konutların sayısıyla sınırlı kalmayacak, birkaç katı daha fazla olacak. Yeni eve geçenlerin evlerine başka aileler, onların boşalttıkları dairelere başkaları... Derken sürekli bir taşınma trafiği yaşanacak. Galiba bu işten en çok işini temiz ve ucuz yapan nakliye şirketleri kazanacak. Acaba nakliye şirketleri bu hareketliliğe hazırlanıyor mu?
ESEN EVRAN
|
