SABAH - Asıl durgunluk memur kentlerinde mi yaşanacak?

Şu an 27 Temmuz 2006 - Perşembe tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	Son Dakika

	Yazarlar

	News in English

	Günün İçinden

	Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	» Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Sabah Çocuk

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Kültür Sanat

	Turizm Rehberi

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	Çizerler

Google Arama

Asıl durgunluk memur kentlerinde mi yaşanacak?

Uluslararası gayrimenkul zinciri Remax'ın Türkiye ofisi, piyasada neler oluyor, bu moralsizlik ne kadar sürer, yoksa aslında göründüğü kadar olumsuz bir ortam yok mu, bütün bu sorulara cevap arayan bir derleme yapmış. Geçtiğimiz günlerde bunun sonuçları açıklandı. Ayrıntıları iç sayfalarımızda bulacaksınız. Bu çalışmanın belki de en çarpıcı sonuçları, konut kredisi kullananların illere göre dağılımının gösterildiği tabloydu. Sanayi şehri ve kayıt dışı ekonominin başkenti İstanbul'da 2005 yılında satılan 206 bin konutun sadece yüzde 17'si krediyle alınmış. Geri kalanında nakit satış olmuş bir başka deyişle. Memur kenti Ankara'da bu oran yüzde 41'e kadar çıkıyor. Ankaralılar'da nakit yok belli ki ya da onlar iş güvencesine daha çok inanıp borçlanmayı tercih etmiş. Emekli şehri İzmir'de ise oran yüzde 23 olarak gerçekleşmiş. Şimdi, mayıs ayıyla birlikte konut kredi faizlerindeki yükselişin satışları bir anda kestiği konuşuluyor. Gerçi sektörün oyuncuları bunu daha çok mevsimsel nedenlere bağlamayı tercih ediyor, ama bir moralsizlik olduğu da kesin. Ancak kredili konut satışlarına baktığımızda aslında en azından İstanbul'da nakitin bu kadar yüksek oranlı olması gerçeğinden hareketle kredi faizlerinin satışları etkilememesi gerekmez miydi? Ya da diğer kentlerde durgunluğun çok daha fazla olmasını mı beklemeliyiz? Piyasada neyin ne olduğunu anlamak için eylül ayını beklediğimiz gibi, konut satışlarındaki canlanmanın önce hangi ilde başlayacağı, ya da başlamayacağına bakarak durgunluğun gerçek nedenleri üzerine bir yorum yapılabilir belki... Pek0çok şeyde olduğu gibi bunun için de eylülü bekleyeceğiz...

ESEN EVRAN