SABAH - Konutlar yükseliyor komşular toz yutuyor

Şu an 25 Mayıs 2006 - Perşembe tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	News in English

	Son Dakika

	Yazarlar

	Günün İçinden

	Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	» Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	20. YILA ÖZEL

	Turizm Rehberi

	Çizerler

Google Arama

Konutlar yükseliyor komşular toz yutuyor

Emlak & Mortgage gazetesi 1 yılı geride bıraktı. Hem sektörün hem de tüketicinin nabzını 1 yıldır eksiksiz tutmaya çalışan ekibimiz önümüzdeki dönemde de tüm gelişmeleri siz okuyucularımızla paylaşmak için sabırsızlanıyor. Bu hafta üç ayrı konunun altını çizmek istiyorum. Gazetemizin manşetinde bu hafta yabancılara mülk satışını ele aldık. Yabancılara gayrimenkul satışına izin veren yasanın çıkmasının ardından inşaat firmaları yabancılara özel yazlık projelerine hız verdi.

Yabancı tatile çıktı!
1990'lı yıllarda Türkiye'de moda halini alan yazlık evde tatil kültürü yerini tam pansiyon tatil köylerinde eğlenceye bırakınca şimdi yazlıklar yabancılara kaldı! Önde gelen inşaat firmaları da yabancılar için kolları sıvayıp Bodrum, Fethiye, Antalya gibi turizmin gözbebeği sahil kentlerinde yazlıklar inşa etmeye başladı. Bu yılın ilk üç ayında bin 565 yabancıya toplam 412 bin metrekarelik gayrimenkul satışı yapıldı. Türkler'in 1990'lı yıllardaki hayalini gerçekleştirenlerin başında İngilizler, Almanlar ve İrlandalılar geliyor. Eeee artık Türklere de yine yazlıklara bakıp "Yabancılar işini biliyor kardeşim" demek kalıyor.

*

Geçen hafta finansal piyasalarda yaşanan dalgalanmanın olası sonuçlarına değinmiştik. Özellikle kurlardaki yükselişten çok sektörün faizdeki artıştan zarar görebileceğine işaret etmiştik. Öyle ki, bankaların konut finansmanında artan maliyetleri faiz oranlarını da yükseltmelerine neden

oldu. Dolar, Türk Lirası karşısında yüzde 15 değer kazandı; ancak şimdilik korkulan olmadı.

'Dalgayı fırsata çeviririz'
Bankalar bu yükselişin geçici olabileceği görüşünü sık sık yineliyor. Sektörün önde gelen aktörleri de dövizdeki yükselişin emlak sektörü açısından fırsata dönüşebileceği yorumunu yapıyor. Kurlardaki artışı fırsat bilen tasarruf sahiplerinin döviz varlıklarını bozdurup emlağa yatırdıkları da ifade ediliyor. Dalgalanmanın sektöre etkilerini izleyeceğiz.

Son olarak da konut sektörü ivme kazanırken, ardında bıraktığı toz bulutundan söz etmek istiyorum. Haftalardır çeşitli aralıklarla sektördeki gelişmelere ilişkin okuyucularımızdan övgü dolu mesajlar aldığımız gibi, sitem dolu e-mailler de posta kutumuzu doldurdu.

Daha çok özen şart!
Bu hafta sektöre yönelik en sık karşılaştığımız eleştirilerinizden birini ele aldık: "İstanbul adeta şantiyeye döndü ve tozun toprağın altında kaldık. Şirketler kamyonlar dolusu kumu savura savura taşıyor. Çocuklarımız sokağa çıkamaz oldu. Üstelik santiyelerin mesaisi de bitmek bilmiyor!" Bu sözlerin sahibi yeni bir rezidansın yükseldiği bir projeye komşu olan okurumuz. Eminim bu satırları okurken, birçok kişi aynı eleştirilerin altına imza atacaktır. İstanbul'un çevresindeki projeler bir yana, şehrin ortasındaki inşaatlarda sektörün temsilcilerinin bir kat daha özen göstermesi kaçınılmaz olsa gerek. Bu eleştirilerin takipçisi olacağız.

ESEN EVRAN