Hollandalıgayrimenkul grubu Corio, yüzde 49'u halka açılan Akmerkez'in yüzde 47'sini 149 milyon Euro'ya aldı.
Akmerkez, halka değil Corio'ya açıldı
Yüzde 49'u halka açılan Akmerkez GYO'nun yüzde 47'sini Hollandalı gayrimenkul fonu Corio 189 milyon dolara satın aldı.
Hollandalı gayrimenkul grubu Corio, İstanbul'un önde gelen alışveriş merkezi Akmerkez'in halka arzında kimseye senet bırakmadı. 3.9 milyar Euro'luk portföyü bulunan Corio yönettiği 9 fonla yüzde 49'u halka açılan Akmerkez'in yüzde 46.9'unu 189,7 milyon dolara (148 milyon Euro) satın aldı. Hollandalı Corio, Hollanda, İspanya, Fransa ve İtalya'da özellikle perakende sektörü ve alışveriş merkezleri yatırımları ile tanınan bir şirket. Corio'nun yönettiği ve halka arzda hisse alan fonlar arasında ise VIB North America B.V., Bresta B.V., Bocan B.V., Hoog Catharijne B.V., Patio Onroerend Goed B.V., SNC Les Ailes Blagnac, Corio Real
Estate Espana SA, Gran Reno S.p.A. yer alıyor. Akmerkez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı halka arzında yerli yatırımcıların yabancılara nazaran beklenen ilgiyi göstermeyince ibre yabancılara döndü. Garanti Yatırım'ın konsorsiyum lideri olarak aracılığını yaptığı halka arzda 7-8 Nisan'da 6 milyon 713 bin lot hisse için 36-44 YTL arasından talep toplandı. Akmerkez satışa çıkarılan hisselerinin yüzde 69'u yabancı, yüzde 31'i ise ağırlıklı bireysel olmak üzere yerli yatırımcıya ayrılmıştı. Ancak yurtiçinden yeterli talebin gelmemesi üzerine tahsisat oranları yabancılar lehine artırıldı. Yüzde 49'unu halka açmak için kolları sıvayan Akmerkez'e doğru dürüst yerli talebi
gelmeyince Hollandalı fona neredeyse tüm hisseler satıldı. Fonların ödediği 189.7 milyon dolar (256 milyon YTL) üzerinden Akmerkez'in piyasa değeri de 405 milyon dolar (550 milyon YTL) oldu. Yani 36-44 YTL arasında talep toplanan ve sermayesi 13 milyon 700 bin YTL olan Akmerkez GYO halka arzında ortalama fiyat 40 YTL olarak gerçekleşti. Akmerkez halka arzında Corio'un dışında 1 yabancı fon ve 1.148 yerli yatırımcı hisse satın aldı. Corio dışında arz edilen hisse senetlerini satın alanlar da kalan yüzde 2'lik bölüm için 10 milyon dolar ödedi.
