kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   News in English
   Son Dakika
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Turizm Rehberi
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Yeşilköy 'in' oldu ev fiyatları uçtu!
Yeşilköy 'in' oldu ev fiyatları uçtu!
8 milyon dolarlık ev
İlk adı Ayastefanos
Ataköy Konakları'nın kardeşi!
Zengin ve fakire aynı manzara
Fener Fransızlar'dan

Yeşilköy 'in' oldu ev fiyatları uçtu!

Depremin en ağır etkilediği semtlerden olan Yeşilköy'de hasar gören evlerin yerine öncekilere göre çok daha lüks binalar yükseliyor. Depremden sonra semti terk edenlerin çoğu geri dönüyor....

Osmanlı döneminde daha çok Rumların yaşadığı bir balıkçı köyü iken 1980'lerden sonra üst gelir grubunun gözdesi olan Yeşilköy, Marmara depreminden aldığı yarayı 'yenilenerek' üzerinden atıyor. Depremden sonra hasar gördüğü için yıkılıp yeniden yapılan binaların hemen hepsi ise oldukça lüks. Zaten satılırken de 'ultra lüks' bina diye pazarlanıyor. İtalyan mutfaklar, kapalı otoparklar, jakuziler sıralanıp gidiyor. Tabi özellikleri böyle olunca da fiyatlar 500 bin dolarlardan başlayıp milyon dolarlara kadar çıkıyor. Yeşilköy'de halen konutlar döviz cinsinden alınıp satılıyor; ancak fiyatları evin yapım tarihi çok etkiliyor. Evler depremden önce yapılmışsa bir anda değeri düşüyor. Deprem öncesi yapılan binalarda üç artı bir dairelerin fiyatları 200-250 bin dolarda seyrediyor. Evler depremden sonra yapılmış ise bir anda fiyatlar artıyor. Yeni binalarda fiyatlar 250 bin dolardan başlıyor ve evin büyüklüğüne göre 2 milyon dolara kadar çıkabiliyor.

Birçok etnik köken birarada
17 Ağustos depreminden sonra, deprem gerçeği ile yüz yüze gelen İstanbul'da riskli semtler arasında gösterilen Yeşilköy'de bu korku uzun dönem konut fiyatlarına da yansımış. 7.6'lık bir olası depremde Yeşilköy'de tusunami de yaşanabileceği yönündeki uyarılar birçok kişinin semti terk etmesine neden olmuş; ancak emlakçılara göre gidenlerin en az yarısı çoktan dönmüş. 'Yeşilköy'ün havasına suyuna alışan başka yerlerde yaşayamaz" diyen emlakçılar depremin ardından konut fiyatlarının adeta dibe vurduğunu ifade ediyorlar. "Depremden önce çok özel bir bina vardı ve 1.3 milyon dolara satıştaydı. Depremden sonra bu rakam 700-800 bin dolara kadar indi. Bu sırada bu gelişmeyi fırsat bilip buradan gayrimenkul toplayan birçok kişi oldu" diye anlatan bir emlakçı, kiralar hakkında da şu bilgiyi veriyor: "Burada konut kiraları bin YTL'den başlıyor. 5 bin dolara kadar çıkıyor. 20 bin dolara kiralanan köşkler bile var" diyor. Yıllar öncesinin Rum balıkçı köyü olan ve o dönemlerde adı Ayastefanos olan Yeşilköy'de kozmopolit bir yaşam söz konusu. Süryaniler, Ermeniler ve Türkler birlikte yaşamanın en güzel örneğini veriyor. Çok sayıda kuyumcu ve fabrika sahibi sakini olan Yeşilköy'deki en büyük şikayetlerden biri ise giderek 'yeşil'in azalması. Hava Harp Okulu, Atatürk Havalimanı ve denizin arasına sıkışıp kalan ve büyüyebilecek alanı olmayan Yeşilköy'de kat izni de 12.5 metre ile yaklaşık 5.5 kat ile sınırlı. Böyle olunca da binalar yıkılıp yenileri yapılırken bahçelerin bir kısmı da gitmiş.

HACER GEMİCİ

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 Konutta bekle-gör dönemi
 Bırakın, eşiniz de çalışsın
 Dumankaya'dan Akdeniz konsepti
 Taşdelen'de cep sinemalı 180 ev
 Metropollerin ruhunda Milet'in planı yatıyor
 'Evteks 2006'da, 3 milyar dolarlık para dönecek!
 'Vadi' içinde her villaya havuz!
 Şimdi kredi alan ayda 99 YTL fazla faiz ödeyecek
 Para korkaktır!
 Yalıtımı çizgilerle anlatın!
 Yüksekten uçuyoruz!
 Avrupa'nın 'en iyi' binası Berlin'de!
 'Ev değil, firma riskini satın alıyorsunuz!'
 Plaza çalışanları lüks konuta hücum ediyor
 Dubai baştan sona şantiye!
 Sinanoba'da m2'si bin $'a 'konaklar'
 Her daireye bahçe ve teras
 Göktürk'e gözlem evli proje geliyor
 Uphill Bahçeşehir görücüye çıkıyor
Galatasaray Şampiyon
Turkcell Süper Ligi'nde 2005-2006 sezonun şampiyonu nefes kesen bir mücadele sonunda GALATASARAY oldu.
El salladı gitti
Yönetmen el salladı, gitti. Boşluğu hissettiniz mi? Adı Atıf Yılmaz' dı; hep gülümsedi. Çok milli ve...
Tuzla'daki atıklar yabancı değil
Tuzla'da ortaya çıkan zehirli varillerle yeniden gündeme gelen tehlikeli atık konusunu aslında Türkiye 18...
Sorularla Sosyal Güvenlik Reformu
SOSYAL GÜVENLİK TASARISI METNİ...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.