  |
|
İstanbul'un batısı değer kazanacak
GYODER Başkanı Haluk Sur, "Avrupa Yakası'nda, Büyükçekmece Çatalca ve Silivri arasında kalan alan potansiyel gelişme merkezleri olacak" dedi.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Haluk Sur, İstanbul'un doğu batı ekseninde büyüyen bir şehir olduğunu kaydederek, kentin, kuzeyinin Karadeniz ve orman alanları, güneyinin Marmara Denizi ile çevrili olduğunu, sadece eski şehir merkezinde kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde projelerin ortaya çıkabileceğini anlattı. Kentin doğu aksında Riva, Akfırat ve Kurtköy'ün çok önemli gelişme merkezleri olacağına dikkat çeken Sur, şöyle devam etti: ''İstanbul'un gelişimi batıya doğru gitmek zorunda. Önümüzdeki 20 yıl içinde nüfusunun 18 milyonlara dayanacağını düşünürsek ve kentleşme sürecinde kırsal kesimden alınan göçlerin en fazla payı İstanbul'un alacağı öngörüsünde bulunulursa, o zaman da Avrupa Yakası'nda, Büyükçekmece, Çatalca ve Silivri arasında kalan alan potansiyel gelişme merkezleridir.''
Fiyatlar daha az artacak
Sur, dünyada üzerinde köpük olduğu iddia edilen pazarlarda gayrimenkul fiyatlarının gerilediğini, fiyatların hızlı düşmesinin de mortgage sektöründeki kredilerin geri dönüş sürecini zorlaştırdığını ifade etti. Türkiye için böyle bir risk olmadığını aktaran Sur, ''Çünkü ülkemiz değer zincirinin en alt noktasında bulunuyor. Türkiye'de fiyatlar böyle kalmayacak, zaman içinde artacak, yabancılar geldikçe, yeni talep ortaya çıktıkça, nüfus artışı ve göç devam ettikçe'' diye konuştu. Fiyatların artabileceğini, ancak bunun makul, öngörülebilir ölçüde olacağını dile getiren Sur, ''2005 yılı gibi olmaz. Geçen yıl kriz sonrası patlama seviyesindeydi. Önümüzdeki dönem fiyatlar artar, ama enflasyona paralel veya biraz üzerinde" dedi.
|
