  |
|
Trilyon $'lık yatırımcılar geliyor
2-3 Mayıs'taki Gayrimenkul Zirvesi'ne trilyonlarca dolarlık portföye sahip yatırımcılar gelecek. Zirveyi düzenleyen GYODER'in Başkanı Haluk Sur, "Özellikle GE ve Citigroup Türkiye'de yatırım konusunda istekli" dedi.
2-3 Mayıs tarihlerinde 6'ncısı düzenlenecek olan Gayrimenkul Zirvesi'ne trilyonlarca dolarlık portföyleri bulunan uluslararası yatırımcılar gelecek. Zirveye, gayrimenkul yatırım ortaklıklarından GYO) proje geliştiricilere, inşaat şirketlerinden ekspertiz şirketlerine, sigortacılardan banka ve denetim şirketlerine kadar pekçok sektörün önde gelen temsilcileri katılacak. Sadece, zirvenin ana sponsorları arasında yer alan National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT) ve Urban Land Institute'ün (ULI) portföyleri bile 2 trilyon dolara yaklaşıyor.
Yabancılar kapıda
Zirveyi düzenleyen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) Başkanı Haluk Sur, bu yıl katılımcıların yüzde 40'ının yabancı olduğunu belirterek, "Kapıda bekleyen pekçok yabancı yatırımcı var" dedi. Sur, Türk gayrimenkul sektörüne sadece Körfez sermayesinin değil, Batı sermayesinin de ilgi duyduğuna dikkat çekerek, MDC Turkmall, Citigroup, GE gibi büyük firmaların Türkiye'ye yaptıkları ve yapacakları yatırımlardan örnek verdi. Sur, Carrefoursa'nın binalarının Aerium şirketi tarafından satın alındığını da hatırlatarak, şöyle  dedi: "Citigroup çok iddialı, Türkiye'ye girmek istiyor. General Electric (GE) de Garanti Bankası'yla yaptığı ortaklıkla Türkiye'nin nabzını yokluyor. Bundan sonrası için Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak istediğini dile getiriyor."
Çatalca ve Silivri gelişiyor
Sur, İstanbul'un bir kentin değil, bir bölgenin adı olmaya başladığını kaydederken, 2015 yılında İstanbul'un nüfusunun 18 milyona ulaşacağının tahmin edildiğine dikkat çekti. Sur, "Şu an kentsel nüfus oranı yüzde 70 civarında, Avrupa Birliği ortalaması ise yüzde 90. Biz de bu ortalamaya yaklaşacaksak, bu çok muazzam bir nüfus hareketi anlamına gelir" diyerek, İstanbul'un kentsel planlama ve ulaşım sorunlarının önemine dikkat çekti. Sur, "Eğer Türkiye'de yönetici olabilseydim, öncelikli olarak İstanbul-Ankara hızlı trenini değil, İstanbul'un Çorlu, Adapazarı gibi yakın kentlerle hızlı ulaşımının yapılmasını isterdim. İstanbul doğu-batı aksında gelişmek zorunda. Çatalca, Silivri, Büyükçekmece gibi bölgeler yeni gelişme alanları olarak görülüyor" dedi.
|
