kapat
   
SABAH Gazetesi
 
   News in English
   Son Dakika
   Yazarlar
   Günün İçinden
   Ekonomi
   Gündem
   Siyaset
   Dünya
   Spor
   Hava Durumu
   Sarı Sayfalar
   Ana Sayfa
   Dosyalar
   Teknoloji
  » Emlak
   Otomobil
   Detaylı Arama
   Arşiv
   Etkinlikler
   Günaydın
   Televizyon
   Astroloji
   Magazin
   Sağlık
   Cuma
   Cumartesi
   Pazar Sabah
   İşte İnsan
   Sinema
   20. YILA ÖZEL
   Turizm Rehberi
   Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
İşsiz kalanın ev taksidini sigorta şirketi ödeyecek
İşsiz kalanın ev taksidini sigorta şirketi ödeyecek
Yüzde 20 risk şirkette
Faiz yıl sonu en çok % 0.85'e iner

İşsiz kalanın ev taksidini sigorta şirketi ödeyecek

Sigorta şirketleri mortgage için yeni ürünler geliştiriyor. Ev alanlar için en önemli sigorta türü, işsizlik ve kaza sonucu geçici süre işsiz kalanların taksidinin ödenmesi.

Sigortacılar halk arasında mortgage olarak bilinen ipotekli konut finansmanında geri sayım sürerken, sistemin işlemesi için gerekli yeni sigorta ürünlerini devreye sokmaya hazırlanıyor. Sisteme uygun yeni ve uygun sigorta çeşitlerini geliştirmek için Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliği (TSRŞB) ve Hazine Müsteşarlığı, çalışma yürütüyor. Çalışmalar sonucunda tapu sicil sigortası (Title Insurance) ile, İpotekli Konut Kredisi Ödemelerini Korumaya yönelik (Mortgage Payment Protection Insurance) ürünler konusunda çalışmalar tamamlandı. İpotekli Konut Kredisi Ödemelerini Koruma Sigortası çerçevesinde kredi alan kişi, işsiz kalır, hasta olur veya kaza geçirirse bu gibi geçici olarak kredi taksitlerini ödeyemeyeceği durumlarda, sigorta şirketi tarafından, poliçede belirlenen süreler için, kişinin kredi taksitleri bankaya ödeniyor. Kişinin ölmesi halinde ise, sigorta kapsamında kalan kredi borcunun tamamı, bankaya ödeniyor. Böylelikle konut tamamen, kişinin mirasçılarına ait oluyor. İpotekli konut finansman sisteminde, sistemin işleyebilmesi için en önemli unsur, ikincil piyasalar. Bankalar, verdikleri kredileri menkul değere dönüştürüyor. Daha sonra bunu bir havuza satarak finansman sağlıyor. Riskleri sigorta kapsamına alınmamış mortgage'e dayalı menkul değerlerin, ikincil piyasalarda da satılamayacağına dikkat çekiliyor.

Sahtekarlığa karşı
Tapu sicil sigortası, kredi verilerek, ipotek altına alınan gayrimenkulün, tapu sicil kayıtlarının temiz olduğunu ve ipoteğin nakde çevrilmek istendiğinde bir sorun çıkmayacağını garanti eden, aksi durumlardaki zararı kapsama alan ve kredi verenin riskini kapsayan bir ürün olarak biliniyor. Sözkonusu sigorta, kredi alan kişinin taksitlerini ödemediği için, ipoteğin nakde çevrilmek istendiği hallerde, evin tapu kayıtlarında bulunan yasal engeller ve evrak sahtekığı, usulsüzlük, ehliyetsizlik, yetkisizlik gibi nedenlerle, satışın olanaksız hale gelmesi, ipoteğin nakde çevrilememesi riskini kapsıyor. Tapu sicil sigortası ve İpotekli Konut Kredisi Ödemelerini Korumaya yönelik ürünlerin yanı sıra, sigortacıların birliği TSRŞB mortgage sigortalarına ilişkin çalışmaları da sürdürüyor.

RAHİM AK

DİĞER EMLAK HABERLERİ
 20 bin konut görücüye çıkıyor
 Dubaililer Cannes'da gövde gösterisi yaptı
 'Maslak gecekondu mahallesi'
 Fulya, 'rezidans vadisi' oluyor
 Güneri'den orta sınıfa konut
 İglolar ne rüzgar ne soğuk dinliyor
 Evinizi satarken sunuma dikkat!
 New Castle'ın ilk etabı yaza teslim
 HSBC'den 'Benim Evim' ile 1 yıllık ücretsiz DASK
 20 bin konut sergileniyor 50 bin ziyaretçi bekleniyor
 Narcity'nin ikinci etabı satışta
 Marshall da 'yalıtım'a başladı
 RE/MAX'tan 1 saatlik seminer
 Ihlamur Kasrı yenileniyor
 Beylikdüzü'ne 'vaha' yapılıyor
 Köpüklü dünya kupası keyfi
 2005'te en çok Çin uzadı!
 Ofisler doldu, 2007 'Plazalar yılı' oluyor
 'İstanbul'un mimari kimliği yok; herkes hevesini alıyor'
Şemdinli iddianemesi
Van Cumhuriyet Savcısı Ferhat Sarıkaya'nın, Orgeneral Büyükanıt'ı 'yargıyı etkilemeye çalışmak', 'örgüt...
Akıllı hasta olmayı bu kitapla öğrenin
Prof. Dr. Mehmet Öz, satış rekorları kıracak yeni kitabını çıkardı. Bu kez öğütler, bilinçli hasta olmak...
78. Oscar Ödülleri sahiplerini buldu
Akademi ödülleri olarak da bilinen Oscar Ödülleri'nin 78'incisi Los Angeles'ta düzenlenen muhteşem bir...
Dünyanın otomobil şovu
Bu yıl 76'ıncısı düzenlenen Uluslararası Cenevre Otomobil Fuarı, meraklılarıyla buluşuyor. 2-12 Mart...
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.