Hazineverilerine göre, 2003 yılından itibaren serbestleşen ve Merkez Bankası'nın ödemeler bilançosunda ayrıntılı olarak açıklamaya başladığı gayrimenkul alımları yoluyla Türkiye'ye giren sermaye miktarı hızlanarak artıyor. Verilere göre 2003 yılında 998 milyon dolar olarak açıklanan gayrimenkul alımları 2004 yılında 1 milyar 343 milyon dolar oldu. Geçen yıl ise rakam 1 milyar 830 milyon dolara çıktı. Böylece 2003- 2005 yılları arasında yabancılar emlağa 4.1 milyar dolar yatırdı.