Bir dönem gayrimenkul yatırımcısı önce arsa alıp sonra unutur, bölge değerlenince de satar ya da üzerine ev kondururdu. Şimdi yatırım şekil değiştirdi; satışa çıkan projelerin ilk fazında konut alanlar, ikinci-üçüncü fazda yüzde 30-40 getiri elde ettikten sonra konut bitmeden satıyor, böylece kâr ediyor. 2005'te satılan konutların önemli bir bölümü oturmak için değil yatırım için alındı. Ancak bir kesim var ki, hala "Toprak alayım, unutayım" diyor. Ancak İstanbul'da arsa yok. O zaman da en yakın yerlere bakıyor. Yıldız Ateş bu hafta bir gününü ayırdı ve arsa arayanların gözünü ilk çevirdiği bölgelerden biri olan Çatalca'yı dolaştı. Yatırımcılar için bilgi topladı. Son bir yılda Çatalca'da, özellikle E7 otobanının geçmesi planlanan yolun her iki yanındaki arsalar kapış kapış satılmış. Metrekare fiyatları neredeyse 10 misli artmış. Ayrıntıları 3. sayfamızda bulacaksınız. Mortgage'ın mimarlarından Bahadır Teker de yasa tasarısında hiç konuşulmayan ayrıntıları derlemeye devam ediyor. Teker bu hafta, ilginç bir saptamada daha bulunuyor. Düzeltme: Geçtiğimiz hafta Küçükçekmece'de yapımı süren Avrupa Konutları ile ilgili haberde yayınladığımız fiyat tablosunu güncellemeyi atlamışız. Bu hafta şirketten gelen yeni tabloyu yayınlıyoruz.
