Kurulacak İpotek Merkezi, satın alacağı ipotek kredisini menkul kıymet olarak sermaye piyasalarında satacak.
ENFLASYONUN tek haneli rakamlara düşüşü ile birlikte kira öder gibi ev sahibi olunmasına olanak sağlayacak mortgage (ipotek bankacılığı) sistemi de gündeme oturdu. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar, Hazine arazilerinin de değerlendirilebileceği sağlıklı bir ipoteğe dayalı gayrimenkul finansman sisteminin, Maliye Bakanlığı ile oluşturularak hayata geçirilebileceğini açıkladı. Cansızlar, kira öder gibi konut alımını sağlayan ipotek finansman sistemlerinin Türkiye'de uygulanabilmesi konusunda yapılan çalışmalarda, dünya örneklerinin ayrıntılı şekilde incelenerek Maliye Bakanlığı ile birlikte bir model oluşturulmaya çalışıldığını belirtti. Cansızlar, uzun vadeli konut kredisi verecek kurumlara kaynak sağlayacak, bunun karşılığında kredi veren kuruluşlardan satın alacağı ipotek kredilerini sermaye piyasalarında menkul kıymetleştirme yoluyla satacak bir İpotek Merkezi oluşturulmasının en uygun model olacağının düşünüldüğünü ve çalışmaların bu çerçevede devam ettiğini vurguladı. İncelemeler sonucunda, gayrimenkul hukukunu düzenleyen kanunlar dahil, Medeni Kanun, İcra ve İflas Kanunu, tapu sicili mevzuatı ve vergi mevzuatında değişiklikler yapılması gerektiğinin anlaşıldığını ifade eden Cansızlar, değişiklik önerilerinin Maliye Bakanlığı ile ortak hazırlandığını söyledi.
