Yaz mevsimi sahile kampanyayla geldi!

İstanbul'un ardından Türkiye'nin konut yatırımcılarını kuşkusuz en çok Güney ve Ege sahilleri cezbediyor. Mersin'den Çeşme'ye kadar uzanan geniş bir bölgede yeni yapılmaya başlayan konut projeleri, hem Türkiye'de mülk sahibi olmak isteyen yabancılar, hem de yazlık peşindeki yerli alıcılara hitap ediyor. Hal böyle olunca, bu bölgedeki yerel inşaat şirketleri artık daha büyük çaplı projeler üretip lokal kalmak yerine genel pazarlamaya girişirken, Türkiye'nin İstanbul merkezli şirketleri de sahillere doğru yol alıyor.

Bodrum devamlı yatırım çekiyor
Bu anlamda özellikle Bodrum, pek çok büyük şirket tarafından inşa edilen ve sayıları artık binlerle ölçülen yeni konutlarla kuşatılmış durumda. Aralarında Regnum ve Doğa Gayrimenkul'ün de bulunduğu şirketlerin halihazırda yatırımları yaptığı Bodrum'da planlama aşamasında olan daha birçok proje de sırasını bekliyor. Örneğin Ağaoğlu'nun Bodrum'da geliştireceği 5 bin konut ve golf turizmine yönelik 4 adet otelden meydana gelecek büyük bir projesi var. Öte yandan Varyap'ın patronu Süleyman Varlıbaş da bu yıl Yalıkavak'ta toplam 200 yeni konutun inşasına başlamayı düşündüklerini açıklamıştı. Ancak satışlar açısından geçtiğimiz 2 yıla göre daha durgun bir sezon geçiren gayrimenkul sektörü, projeleriyle birlikte kampanyalarını da yazlık bölgelere taşıyor. Sektör temsilcileri, önemli bir tüketici kesiminin yükselen faiz oranları nedeniyle konut alımını ertelemeye karar verdiğini dile getirirken, uygulamalar da bu olumsuzluğu lehe çevirme yönünde.

0 faiz güneye indi
Bu amaçla, tıpkı İstanbul, Ankara, Kocaeli veya Bursa'nın aralarında bulunduğu büyük şehirlerde olduğu gibi Bodrum, Antalya ya da Çeşme'deki projelerde de konut vadeleri uzarken, faizler de şirketlerin hazırladığı kendi ödeme planlarına göre azalıyor, hatta sıfırlanıyor. Peşin ödemelerde ise mutlaka az da olsa indirim yapma yoluna gidiliyor. Yani yazlık projelerin pek çoğu, yaz mevsimini yeni satış kampanyalarıyla karşılıyor.

La Vanta
24 aya varan taksit imkânı sunuyor
İnşasına, Kemer Mediterra tarafından başlanan Dolphin Capitals'ın satın almasından sonra çalışmaları Mediterra tarafından yürütülen LaVanta'da fiyatlar 100 bin Euro'dan başlıyor. Ödemeler, yüzde 30 peşin ve 24 aya varan vadelerle yapılıyor. Projede 62 metrekare daireler 115, 363 metrekare daireler ise 780 bin Euro'dan alıcı buluyor. Tel: 0 212 259 19 59

Fugayaz Evleri
Peşin ödemede 10 bin $'lık indirim
Metemtur'un Bodrum Gündoğan'daki projesi 20 dönümlük arazi üzerinde inşa ediliyor. 76 daireden meydana gelen ve içinde yaşamın başladığı projede satışı devam eden 39 dubleks daire yer alıyor. Projede 245 metrekarelik dubleks daireler 450-525 bin dolardan satılıyor. Fuga Club'da spa, spor merkezi, restoran ve bar, her ev için 1 araçlık kapalı otopark bulunuyor. Peşin ödemelerde 10 bin dolarlık indirim yapılıyor. Tel: 0 212 270 99 43

Escana
Regnum, Bodrum'da ikinci projeyi yapıyor
Regnum'un Regnum Escana projesi 2010'da tamamlanacak. 125 konuttan oluşan Escana'da konutların büyüklükleri ise 360 ile 420 metrekare arasında değişiyor. Tamamlanan Bargylia projesinde ise konut fiyatları 163 bin ile 241 bin 500 YTL arasında değişiyor. Tel: 0 252 316 01 30

Hanımeli Evleri
30 aya kadar faizsiz vade yapıyor
Doğa Gayrimenkul'ün Bodrum'da inşa ettiği ve 24 Blok ve 59 daireden meydana gelen Hanımeli Evleri'nde fiyatlar 280 bin ila 690 bin Euro arasında değişiyor. Peşin alıma yüzde 20 indirimin yanı sıra liste fiyatına yüzde 10 indirim ile faiz farksız 30 ay taksit yapılabiliyor. Tel: 0 212 322 26 26

Terassu
Hemen teslim villalar için % 40 peşinat
Besken İnşaat'ın Terassu projesinde Havuz Evleri, 7 adet konuttan, Bahçe Evleri ise 12 villadan meydana geliyor. Bu ay içinde teslim edilecek projede fiyatlar 275 bin ila 600 bin Euro arasında değişirken, yüzde 40 peşinat isteniyor. Tel: 0 212 265 75 75

Falezyum Residence
100 metrekarelik evin fiyatı 70 bin Euro
Sönmez İnşaat'ın Antalya'da inşa ettiği Falezyum Residence, 20'şer katlı 3 blokta toplam 210 daireden oluşuyor. Projede konut fiyatları ise 70 bin Euro'dan başlıyor ve 175 bin Euro'ya kadar çıkıyor. Tel: 0 212 273 05 23

Gardens of Babylon
Sıfır faiz, 18 ay taksit haziranda teslim
Çakıroğlu Şirketler Grubu'nun projesinde 74 adet rezidans, 28 adet göl villası bulunuyor. Deniz manzaralı konutların fiyatları 230 bin ila 600 bin Euro arasında değişiyor. Mayıs 2009'da teslim edilecek projede haziran boyunca 0 faizle 12 veya 18 ay taksit yapılıyor. Tel: 0 212 231 65 75

7800 Çeşme
50 bin Euro farkla dayalı döşeli rezidans
Çarmıklı-Kalyoncu ve Tamtex İnşaat'ın 7800 Çeşme projesinde konutlar temmuzda teslim edilecek. 10 değişik tipte seçeneğin sunulduğu projede fiyatlar 400 bin Euro'dan başlıyor. 50 bin ile 100 bin Euro arası fark ödenerek rezidansın iç dekorasyonu yaptırılabiliyor. Tel: 0 212 282 26 82

Turkuaz Koy Evleri
Bu evlerin beyaz eşyaları hediye
Profilo Holding Bodrum Yalıkavak'ta 42 bin metrekare üzerinde114 konut inşa ediyor. Turkuaz Koy Evleri'nde konut büyüklükleri 119 ile 138 metrekare arasında değişiyor. Konutların içindeki beyaz eşyalar ise üretici Profilo tarafından hediye edilecek. Tel: 0 212 216 49 37

Port Alaçatı
1.5 milyon Euro'luk 3. etap Mayıs 2009'da teslim
Ant Yapı'nın Alaçatı'daki projesinde bu ay teslim edilecek 2. etapta 4 blokta 30 daire, 11 blokta 35 adet sıra villa ve 10 müstakil villa mevcut. Projenin 3. etabında ise 43 konut var. Bu etap Mayıs 2009'da bitecek. Konut büyüklükleri 85 ila 449 metrekare arasında olan projede fiyatlar 220 bin ila 1 milyon 580 bin Euro arasında. Tel: 0 232 716 63 73

Sofa Anamurium:
Sofalı dairelerde peşin ödemede indirim var
Kökdil İnşaat tarafından Mersin Anamur'da inşa edilen Sofa Anamurium, iki blokta, sofalı 67 daireden oluşuyor. 2010'da teslim edilecek projede metrekare fiyatları, bin 750 YTL. Peşin ödemeler için çeşitli indirimler yapılıyor. Toplam 22 bin 800 metrekarelik alanda inşası süren Sofa Anamurium birbirinden farklı daireleri olan 17 ve 22 katlı iki bloktan meydana geliyor. Tel: 0 324 816 55 88

Florya Evleri
Köyceğiz'de 2'den çok villa alana özel indirim
Köyceğiz'in merkezinde, 15 bin metrekarelik arsa üzerine bin 500 metrekarelik parseller halinde kurulan müstakil villalardan oluşan Florya Evleri'nde her villanın 40 metrekare verandası ve 35 metrekare yüzme havuzu bulunuyor. Fiyatların 270 bin YTL olduğu projede, bedelin 125 bin YTL'si arsa için peşin alınırken, geri kalan kısmı 6 ay vadelendiriliyor. Eğer 2'den fazla villaya talep gelirse ödemeler farklı planlamalara göre yapılabiliyor. Sözleşme tarihinden 6 ay sonra villalar teslim ediliyor. Tel: 0 216 414 25 69