İhale plan onaysız yapılmaz araziyi başkası kullanamaz

Fenerbahçe Kulübü'nün Ataşehir'de daha imar planı onaylanmadan spor salonu ve alışveriş merkezi yapacağını duyurduğu 58 dönümlük araziyle ilgili olarak İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu çalışmalarını sürdürüyor. CHP'li üyelerin 'planı inceleyemedik' diyerek şerh koyması üzerine konuyu tekrar merceğe alan İmar Komisyonu'nun, birkaç konuyu incelediği öğrenildi. Kadıköy Belediyesi'nin Bursa ile İstanbul'da bir gazeteye verdiği ancak Fenerbahçe Kulübü ile F.Bahçe Kulüp Müdürü Serkan Acar'ın girdiği belirtilen ihalenin iptal edilmesi gerektiği tartışılan konuların başında geliyor. Edinilen bilgiye göre onaylanmamış plan tadilatı ihale edilemiyor. Ancak plan hâlâ İmar Komisyonu'nda ve Belediye Meclisi'nin onayı 2008'i bulacak.

BELEDİYENİN GELİR KAYBI
Bir diğer konu da Kadıköy Belediyesi'nin emsal artışı olursa gelir kaybına uğrayacağı, bunun da ihalenin iptal gerekçelerinden biri olabileceği kaydediliyor. Alınan bilgiler, belediyenin ihaleye 0.20 emsalle çıktığı yönünde... Bir başka deyişle 58 dönümlük araziye toprak üstünde yapılabilecek inşaat alanı (58 dönüm x 0,20 emsal) 11.6 dönüm. Emsalin 1'e yükseltilmesi yönünde talepler olduğu belirtiliyor. Bu durumda inşaat alanı 11.6 değil 58 dönüme çıkıyor. Yapılan açıklamalara göre Kadıköy Belediyesinin cirodan yüzde 1 pay alacak. Yetkililer, Kadıköy Belediyesi emsal artışından doğacak gelirden pay talep edebilmesine ilişkin ihale şartnamesine bir madde eklememişse ihalenin iptal edilmesi gerektiğine işaret ediyor.

FARKLI AMAÇLA KULLANILAMAZ
Konuyla ilgili kaynaklar, 1/5 bin ve 1/10 binlik planları hazırlayan TOKİ'nin rekreasyon alanı olarak Kadıköy Belediyesi'ne tahsis ettiği bu arazinin başka biri ve farklı bir amaçla kullanılamayacağına dikkat çekiyor. Plan tadilatının yasaya aykırı olduğunu söyleyen kaynaklar "Spor alanı amaç dışında kullanılamaz" diyor. Belediye Meclisi'nin konuyu 14-19 Ocak haftasında gündeme alacağı belirtiliyor.