Yeni teslim daireler ikinci kez satılıyor

Batı Ataşehir, 2005 furyasında inşasına başlanan projelerin ilk adreslerinden. Birinci etapları geçtiğimiz aylarda tamamlanan My World, Uphill Court ve KentPlus ise bölgede teslim heyecanının yaşandığı ilk projeler. Toplam 3 bin 69 dairenin teslim edildiği bu 3 şantiyede şimdi ikinci pazarlama dönemleri yaşanıyor. 3 bin dairenin yüzde 20'si sahipleri tarafından ikinci kez satışa çıktı ve pek çoğu da kiralanmak üzere emlakçıların portföyüne eklendi bile.

Pencereler ilanla doldu
Projelerdeki dairelerin ilk satışından 2 yıl geçmesinin ardından yüzde 50'leri aşan oranlarda prim yapmasının da etkisi ile konutlarını yatırım amaçlı değerlendirmeyi seçenler, anahtarı teslim aldığı gibi satılık ilanını pencereye yapıştırdı. Yeni evinde daha sonra yaşamayı düşünen veya her ay düzenli gelir isteyen de kiralama yolunu seçti. Bölgenin, Anadolu yakasının yükselen yerleşim alanları arasında yer alması nedeniyle talep açısından da canlı olması pazarlama faaliyetlerini hızlandırıyor. Re/Max, Realty World, Century 21 gibi uluslararası gayrimenkul şirketlerinin yanı sıra irili ufaklı pek çok yerli emlak ofisi de portföylerine yeni eklenen bu üç projedeki konutlara gelen talepten memnun.

'Eski Ataşehir popülerliğini kaybediyor'
Batı Ataşehir'deki hareketlilik, bölgedenin daha eski yerleşim alanlarında da fiyatların düşmesine neden oluyor. Realty World Ataşehir Ofisi'nin temsilcilerinden Nejdet Can, Ataşehir'deki konut piyasasında gözlenen değişimleri şöyle anlatıyor: "Talepler iyi, ancak fiyatlar bölgeye göre yüksek. Yalnız gelecekte fiyatlar daha da artacak. Çünkü burası finans merkezinin de taşınması ile çok değerlenecek. Projeler teslim edildikçe eski Ataşehir'e olan talep de azalıyor, oradaki fiyatlar da düşüyor. Fakat Batı'nın asıl zıplaması 2 yıl sonra olacak. Yollar bitecek, gelişim tamamlanacak."