'Mortgage'a hiç de gerek yok'
* Bu yıl Mortgage yasalaşırsa konut piyasası nasıl etkilenir?
Mortgage'ın çıkması için faiz düşük olmalı. Ayrıca şimdiki sistem Mortgage'a çok yakın zaten. Uzun vade desen var, hem de ipoteğe dayalı. Karşılığında aldığınız konuttan başka teminat aranmıyor. Şu anki koşullar eşdeğer yani. Piyasa da kendini dengeliyor. Kimse de koşup 'aman Mortgage çıktı, ev alayım' diye beklemiyor. Eve ihtiyacı olan zaten alıyor. Yatırım isteyen de... Yasa, belki 60, 70 bin YTL'lik sosyal konut satışında olumlu etki yapar. Orta ve üst gelir grubunun çok beklediği bir şey değil. Faizler 1'e düşsün, yasanın çıkıp çıkmaması fark etmez, yine aynı hareketlilik yaşanır. Uygun fiyat, uygun faiz, uygun vade gerek. Aylık ödeyebileceğinin üstünde borca girmiyor kimse. Düşük fiyatlı konut için Mortgage anahtar olabilir ama haricinde gerek de yok.
|
