  |
|
Emekli ve işçiler örgütlenerek ev sahibi oluyor
Eston Yapı, aylardır hazırlığını yaptığı 'talep örgütlenmesi' modelini hayata geçiriyor. Yakuplu'da inşaatına başlanan 850 dairelik Reşitpaşa Evleri, metrekaresi 1000- 1100 YTL'den satılacak.
İnşaat sektöründe 1966 yılından itibaren faaliyet gösteren ancak gayrimenkul geliştirme konusunda uzmanlığı 1990'lı yıllara rastlayan Eston, sektörde bir 'ilk'i başlatarak 'talep örgütlenmesi' modeliyle ev satacak. 2005'te yaşanan canlılığın ardından 2006'da kredi faizlerinin yükselmesiyle yeniden 'bekle-gör' dönemine giren gayrimenkul sektöründe yeni modellere ihtiyaç olduğunu söyleyen Eston Yapı Genel Müdürü Salih Kuzu, kötümser olmadıklarını ancak orta sınıfa ev satabilmek için kooperatiflerle çalışmanın en iyi yol olduğunu vurguladı. Salih Kuzu, aylar önce karar verdikleri yeni modelle ilgili ilk somut gelişmeyi SABAH'a anlattı.
HAREKETLENME BAŞLADI
Geçtiğimiz yıl elimizde 5 proje vardı; Derince, Kandilli ve Ardıçlı Göl Evleri'nin tamamı satıldı. Eston Şehir ve Eston Deniz projelerinde de bir sıkıntı yok. Son bir aydır biraz hareketlenme de var sektörde.
ORTA VADEDE İYİMSERİM
Konuttaki trendin orta ve uzun vadede yine yukarı doğru olduğunu düşünüyorum. Almaktan vazgeçme değil, bekleme dönemi var. Biz sakin karşılıyoruz. Zaten projelerimizin yüzde 80'den fazlasını sattık. Satışta TL'ye geçmiştik. Maliyet artışlarını, verimliliği artırarak karşılamaya çalışıyoruz. Alternatif malzemeler üzerinde çalışıyoruz.
YAKUPLU PİLOT BÖLGE
Kooperatiflerle ortaklaşa çalışma yolunda ilk projemiz hazır. Yakuplu bölgesinde Reşitpaşa Evleri projesi 860 konutluk. Eskiden anladığımız anlamda kooperatifçilik bitti artık Türkiye'de. Ancak başka bir şekle dönüşebilir. Ev alacaklar bir kooperatif bünyesinde örgütlenir. Bir yanda müteahhit firma olur, karşıda da bu örgüt. Talep hazır olunca pazarlama faaliyetlerine gerek kalmaz. Bu yolla fiyatı düşürebilirsiniz.
ESEN EVRAN
|
