Özellikle turizm ve eğitime dönük yatırımlarda, ciddi bir geleceği olan Kıbrıs'ta yatırım yapmayı teşvik etmek amacıyla, 14 Ağustos 2000 tarihli Resmi Gazete'de, özel bir "Teşvik Yasası" yayınlandığını belki de çok kişi bilmiyordur.

Teşvik Yasası'nın hemen ardından yayımlanan "Yatırımların Teşviki ve Yönlendirilmesine İlişkin Tüzük" te, Kıbrıs'ta yatırım yapanlara sağlanan teşvikler, tek tek belirtiliyor.

Hangi teşvikler var?
Kıbrıs'ta yatırım yapan yerli ve yabancı yatırımcılara sağlanan teşviklerin başlıcası aşağıdaki gibi.

1) Yatırım İndirimi

Yatırım yapacak olan gerçek ve tüzel kişilerin, Devlet Planlama Örgütü'nden "teşvik belgesi" almaları gerekiyor. Bu belgeyi alan yatırımcılara, maloluş bedeli üzerinden yüzde 100'den başlayan ve yüzde 200'e kadar ulaşan, yatırım indirimi tanınıyor.

Böylece, yatırım yapanlar, yatırımın maloluş bedeli ya da yüzde 200'ü kadar kısmı sağlanıncaya kadar, gelir veya kurumlar vergisi ödemezler.

2) KDV Oranı Yüzde Sıfır

Yatırımla ilgili olarak alınan makine ve teçhizatlarda, KDV yüzde sıfır olarak uygulanıyor. Yani hiç KDV ödenmiyor. Ayrıca, yatırımlarda kullanılacak yatırım malları (inşaat malzemesi dahil) ile döşeme, demirbaş ve mefruşatta da, teşvik belgesi alınmış olması koşuluyla, KDV yüzde sıfır olarak uygulanıyor.

3) Gümrük Vergisi ve Fon Muafiyeti

Devlet Planlama Örgütünden teşvik belgesi almış yatırımlarda kullanılacak yatırım malları (inşaat malzemesi dahil), döşeme, demirbaş ve mefruşat ithalde, Gümrük Vergisi ve fondan muaf tutuluyor.

4) Arsa, Arazi ve Bina Temini

Kıbrıs'ta yatırım yapacak olanlar, Devlet Planlama Örgütü'nün uygun görüşü doğrultusunda arsa, arazi ve binada temin edilebiliyor. Yalnız, yatırımcı üçünden değil, herhangi birinden yararlandırılabiliyor.

5) Fon Kaynaklı Kredi

a) Yatırım Kredisi

Devlet Planlama Örgütü'nün uygun gördüğü projelere, Fon'dan kredi de tahsis edilebiliyor. Ancak bu kredinin tutarı, toplam yatırımın yüzde 60'ını aşamıyor. Bu kredilerin yıllık faiz oranı, kalkınmada öncelikle yörelerde yüzde 10, diğer yörelerde ise yüzde 15'dir.

Turizm, eğitim ve sağlık sektörlerine dönük krediler, 3 yılı ödemesiz olmak üzere, toplam 7 yılda 9 eşit taksitle geri ödeniyor. Diğer sektörlerde ise 2 yılı ödemesiz, toplam 5 yılda 7 eşit taksitte geri ödeniyor.

b) İşletme Kredisi

Yatırım yapanlara, bir de işletme kredisi verilebiliyor. Bu kredinin faiz oranı; kalkınmada öncelikli yörelerde yüzde 15, diğer yörelerde ise yüzde 20'dir. Kredinin vadesi ise; bir yılı ödemesiz toplam üç yıl olup, beş eşit taksitte ödeniyor.

Talep halinde, tahsis edilen hem yatırım hem de işletme kredisinin yüzde 30 kadar avans verilebiliyor.

Yatırım ve işletme kredilerinin, ödemesiz dönemlerinde faiz tahsil edilmiyor. Ödemesiz döneme ait faiz, ödemesiz dönem sonunda tahakkuk ettiriliyor. İlk taksiti ödemesiz dönemin bitiminde olmak üzere, kalan vade süresi içinde, diğer anapara taksitleri ile birlikte, faiz tahakkuk ettirilmek suretiyle, altışar aylık eşit taksitler halinde tahsil edilir.

Kıbrıs'ta yatırım yapanlar, inşaat ruhsatı ile ilgili vergi, resim ve harçlardan da muaf tutuluyorlar.

Kıbrıs'ta yatırım yapanlarda aranılan asgari bir özkaynak var. Bu oran, toplam yatırımın;

- Kalkınmada öncelikli bölgelerde yüzde 20'si,

-Diğer yörelerde ise yüzde 40'ıdır.

Kıbrıs'ta yatırım yapacaklara tanınan teşvikler, genel hatlarıyla yukarıdaki gibi özetlenebilir.

Görüldüğü gibi, Kıbrıs yatırım yapacak olanlar için son derece avantajlı bir ülke. Özellikle Romanya ve Bulgaristan başta olmak üzere, çeşitli ülkelerde son dört yılda yaklaşık 5 milyar dolarlık yatırım yapan Türk girişimcilerin, Kıbrıs'a yatırımı ciddi ciddi düşünmelerinde yarar var.