Bankalar faiz oranlarının düşmesiyle kredilerin kapatılmasından korkarak dosya masraflarını 6 bin YTL'ye kadar çıkardı. Aylık145 YTL fazla taksit ödüyoruz.
Bankalar, 2005'te yüksek faizli krediyle konut alanların kredilerini kapatıp başka bir bankaya kaçmasını önlemek üzere komisyona yüklenmeye başladı. Kredinin yaklaşık binde 3'ünü bulan ve işlem veya dosya masrafı adı altında alınan peşin paralar son dönemde 5'e kadar çıkardı. Böylece ileride faizler düşünce konut kredisi alan vatandaşların kredisini başka bir bankadan ucuz kredi alıp kapatması nedeniyle görecekleri zararın önlemini şimdiden almış oldular. Ancak alınan önlem kredi maliyetini de yükseltti. Böylece kredisini kapatma niyetinde olmayan vatandaşlar da aynı masrafları ödemek zorunda kalıyor. Örneğin 100 bin YTL kredi çeken
vatandaş normalde ayda 2 bin 19 YTL taksit öderken daha krediyi çekerken kendisine çıkarılan masraflar nedeniyle aylık yüzde 1.8'e kadar çıkan oranlarda fazla faiz ödemek zorunda kalıyor. Bunun aylık taksitlere etkisi ise 145 YTL oluyor. Bir başka deyişle vatandaş 2 bin 19 YTL taksit ödüyor görünse de masraflar nedeniyle aslında 2 bin 164 YTL taksit ödüyor. 8 bankadan alınan bilgilere göre dosya masrafı en düşük olan banka İş Bankası. İş Bankası sadece binde 7 masraf alırken Bank Europa'da oran yüzde 6'ya çıkıyor.
