SABAH - İstanbul'un yeni tepeleri fiyatları uçurdu

Şu an 11 Mayıs 2006 - Perşembe tarihli sabah.com.tr'yi okumaktasınız.
Bugüne ait sabah.com.tr içeriği için tıklayın »

	News in English

	Son Dakika

	Yazarlar

	Günün İçinden

	Ekonomi

	Gündem

	Siyaset

	Dünya

	Spor

	Hava Durumu

	Sarı Sayfalar

	Ana Sayfa

	Dosyalar

	Teknoloji

	» Emlak

	Otomobil

	Detaylı Arama

	Arşiv

	Etkinlikler

	Günaydın

	Televizyon

	Astroloji

	Magazin

	Sağlık

	Cuma

	Cumartesi

	Pazar Sabah

	İşte İnsan

	Sinema

	20. YILA ÖZEL

	Turizm Rehberi

	Çizerler

Google Arama

İstanbul'un yeni tepeleri fiyatları uçurdu

Yedi tepeli İstanbul'un yeni tepelerini rezidansların yükseldiği projeler oluşturacak gibi görünüyor. Üstelik İstanbul'un yeni tepelerini oluşturan bu projeler emlak sektöründe fiyatların da yönünü belirler hale geliyor. Bu hafta Emlak&Mortgage'ta yeni çağın ihtiyaçlarına cevap vermek için yeniden yapılanan finans ve ticaretin beşiği İstanbul'daki üst sınıf projeleri konu aldık. Bu projeler hem yükseklikte hem de fiyatlarıyla adeta birbirleri ile yarışıyor. Öyle ki metrekaresine 7 bin dolar değer biçilen projeler bile artık kimseyi şaşırtmıyor. Son 1.5 yılda gayrimenkul piyasasında düşen faiz oranlarının da etkisiyle konut arzı hızla arttı. Her proje öncekine oranla daha yüksek fiyatlardan kapıyı açarken, emlak piyasasında da rayiçler rekor üzerine rekor kırmaya başladı. Konut piyasasındaki arz eksikliği fiyatların tırmanışında fitili ateşleyen ilk unsur olsa da astronomik rakamların ortaya çıkmasında katma değeri yüksek, daha nitelikli, lüks ve birbirinden iddialı projelerin elbette büyük payı var. Peki bu rakamlar nereye kadar yükselecek? Ya da şöyle soralım emlak fiyatlarında düşüş ya da durulma yaşanacak mı? Türkiye'de özellikle metropollerde uzun yıllar nitelikli konut ihtiyacı çekildi. Bugün, yılların canlılık özlemini çıkarıyor adeta İstanbul'da emlak sektörünün aktörleri. Ancak hem canlılıkta hem de fiyat patlamasında yanlız değiliz. ABD son 2 yıldır emlak sektöründeki aşırı canlılığın yarattığı fiyat yükselişi ile boğuşuyor. Üstelik bu canlanma ABD ekonomisini de tehdit ediyor. Son dönemde ABD'li tüketiciye tek iyi haber ise fiyat yükselişlerinin hız kesmeye başlaması. Türkiye'ye dönersek birçok gayrimenkul uzmanına göre de fiyatlardaki yükselişin durulması için piyasanın doyması şart. Yani tünelin ucu hâlâ karanlık!

ESEN EVRAN