Cansızlar: Kira öder gibi konut sahibi olacaksınız
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, yeni kurulacak olan ipotek piyasası ile artık kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacak çalışmayı başlattıklarını açıkladı.
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, Türkiye'de ekonomideki iyileşmeye paralel olarak kurulma çalışmalarını başlattıkları gayrimenkul finansmanına yönelik ipotek piyasasının (Mortgage Market) kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacağını söyledi. İstanbul Ünivetsitesi'nin düzenlediği Ekonomi Zirvesinde konuşan Doğan Cansızlar, yıllardır Türkiye'de yaşanan yüksek enflasyon ortamı dolayısıyla gayrimenkul piyasasının ülke ekonomisi içindeki en önemli sektörlerden biri olmasına rağmen etkin çalışan bir ipotek piyasasının kurulamadığını bildirdi. Cansızlar, "Ekonomideki iyileşmeye paralel olarak Türkiye'de gayrimenkul finansmanına yönelik ipotek piyasası sisteminin kurulmasıyla ilgili çalışmaları başlattık. Bu kurumsal yatırımlar açısından önemle üzerinde durduğumuz bir sistemdir" dedi.
300 BİN KONUT İHTİYACI Türkiye'de her yıl yaklaşık 300 bin adet yeni konuta ihtiyaç duyulduğunu, tasarrufların yüzde 60'dan büyük bir oranının gayrimenkul sektörüne yatırıldığını kaydeden Cansızlar, şöyle devam etti: "Buna rağmen ülkemizdeki ipotek kredileri diğer ülkelerle kıyaslandığında çok düşük kalmaktadır. Aslında ipotek kredileri toplam kredi hacminin sadece yüzde 1'lik kısmını oluşturmaktadır. 2002'de ipoteğe dayalı borçlanma 320 milyon dolar olmuş ve gayrimenkul finansmanının sadece yüzde 3'lük kısmı finansal piyasalar aracılığıyla gerçekleştirilmiştir. İpoteğe dayalı menkul kıymetler ve kamuyu aydınlatma kuralları detaylı şekilde düzenlenecek, ipotek kredileri yeniden tasarlanacaktır." Cansızlar, ipotek piyasasının Türkiye'de de kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacağını kaydederek, sistemin desteklenmesine yönelik vergi teşviklerinin getirilmesi ve yürürlükteki gayrimenkul ile ipotek konularındaki yasal düzenlemelerin gözden geçirilmesi gerektiğini söyledi.
