Ev parası yastık altından çıkıyor

Gayrimenkul sektörünün son 2 yılda büyük sıçrama yapması sonucu üretilen on binlerce yeni konutun büyük bir kısmı İstanbul'da inşa edildi. Konut ihtiyacının had safhada olduğu ve irili ufaklı pek çok firmanın durmadan proje ürettiği bu dönemde ev almak isteyenlerin önündeki en büyük engel ise finansman sorunu oldu. İşte bu durum konut kredilerini gündeme taşıdı ve bankalar tüketicinin bu ürünü maksimum seviyede kullanabilmesi için faiz indirme yarışları bile başlattı. Ancak araştırmalar gösteriyor ki, ev sahibi olmak isteyenlerin bir kısmı kredi imkanından yararlansa da önemli bir kesim hâlâ birikmiş parasını kullanıyor.

Yeşilvadi en beğenilen proje
TNS Piar araştırma şirketinin Mayıs-Temmuz 2007 tarihleri arasında İstanbul'da yaşayan 757 kişi ile gerçekleştirdiği Konut Sektör Araştırması 2007'ye göre, son iki yıl içinde ev alanların yüzde 62'si kendi birikimlerini kullanmış. Bu oran siteden ev alanlarda yüzde 68'e çıkarken, sokak arasından ev alanlarda yüzde 56.4'e düşmüş. Soruların çoktan seçmeli olarak yanıtlandığı araştırmaya göre, banka kredisinden yararlananlar ise yüzde 41'lik bir kesimi oluşturuyor. Yani, son 2 yıl içinde siteden ev satın alanların beşte üçünden fazlası, sokak arasından ev satın alanların ise yarısından çoğu finansmanını kendi birikimleri ile sağlamış. Araştırmanın projeler ve firmalarla ilgili kısmında 'en beğenilen proje' sorusuna tüketicilerin yüzde 30.2'si 'Hatırlamıyorum' yanıtı verdi. Ancak geri kalan kısmın cevapları arasında ortalama yüzde 6.2 tercih edilme oranı ile Kiptaş'ın Yeşilvadi projesi birinci oldu. Yeşilvadi'yi yüzde 5.8 ortalama tercih oranı ile Han Yapı'nın Beylikdüzü'ndeki İsthanbul Evleri projesi izledi. En beğenilenler listesinde 3'üncü sırayı ise KC Group'un Bahçeşehir'deki Şehr-i Bahçe projesi aldı.

Beşyıldız'dan ev almak istiyorlar
Ev sahibi olmak isteyenlerin proje tercihleri de aşağı yukarı belirlenmiş durumda. Öyle ki, araştırmaya katılan toplam 757 kişiden 516'sı bu soruya hayalindeki projenin ismi ile yanıt veriyor. Tüketicinin yüzde 2.9'u Ekşioğlu'nun Beşyıldız Çekmeköy Evleri'nden, yüzde 2.1'I Kemer Koru Evleri'nden, yüzde 1.7'si İsthanbul Evleri, My City ve Yeşilvadi Konakları'ndan ev almak istiyor.