|
 |
|
Bogaz'in trilyonluk incileri
Yabancilar ulkemizde gayrimenkul edinebilme imkanin taninmasi, emlakcilari harekete gecirdi. Emlakcilar, talep patlamasi beklenen yalilarin envanterini cikardi
Onumuzdeki gunlerde 44 yabanci ulke vatandasinin Turkiye'de gayrimenkul edinebilmesini ongoren yasanin cikacak olmasi, emlakcilari da harekete gecirdi. Yabancilarin gayrimenkul alirken daha cok Istanbul Bogaz'indaki evleri tercih edeceklerini dusunen emlak uzmanlari, gozlerini yalilara cevirdi. Aralarinda Turkiye'nin de bulundugu 96 ulkede hizmet veren emlak ofisi Century 21, yalilarin tarihini, su anki sahiplerini ve rayic bedellerini iceren bir arastirma yayinladi.
EN PAHALISI 60 MILYON DOLAR
Yapilan arastirmaya gore Bogaz'in en pahali yalisi Saadettin Erbilgin'e ait olan Sehzade Burhanettin Efendi Yalisi. Degeri tam 60 milyon dolar. Yenikoy'deki yali, dort katli, 5 bin metrekare ve 64 odali. Bu yaliyi 40 milyon dolarla Basri Erdogan'a ait Perili Kosk takip ediyor. En cok talep goren yali ise Aysegul Tecimer'in de bir sure kullandigi Sadullah Pasa Yalisi.
DYP Eski Genel Baskani Tansu Ciller'in yasadigi Yenikoy Rasim Ferit Bey yalisi ise 5 milyon dolar. Yine Yenikoy'de bulunan Uzan Ailesine ait olan Ahmet Afif Pasa Yalisi ise 10 milyon dolar degerinde.
TEKNE TURUYLA YALI TANITIMI
Century 21'in Turkiye yetkilileri, Kabatas'tan kalkan bir tekne gezisi ile Bogaz'daki yalilari tanitti. Century 21 Turkiye Ofisi Genel Muduru Hilmi Isikoren, Mutekabiliyet Yasasi'ndaki bir degisikle 44 ulkeden tuzel kisilerin Turkiye'den gayrimenkul edinebilmelerine izin cikacagini belirterek, yabancilarin gozunun yalilarda oldugunu soyledi. ABD, Rusya ve Avrupa ulkelerinden insanlarin Bogaz'da yali sahibi olmak icin kendilerine basvurdugunu belirten Isikoren, "Biz de muhtarlar, yali sahipleri ve konusunda uzman kisilerle 2 ay boyunca calisarak, Bogaz'daki yalilar hakkinda bir arastirma yaptik. Yalilarin fiyatlarini belirledik ve kimlere ait oldugunu saptadik" diye konustu.
Isikoren, fiyat degerlendirmesinde bulunurken yalinin semtinden, denize olan uzakligina, cephe genisligine, denizin akinti durumundan, yalinin onundeki su derinligine ve restore edilip edilmedigine kadar bircok kriterin goz onunde bulunduruldugunu soyledi.
YALI SAHIPLERI SAKLANIYOR
Bogazdaki bircok yalinin gercek sahiplerinin isimlerini aciklamak istemediklerini belirten Isikoren, "Yali sahipleri bu gizliligi yaliyi satarken de gosterir ve yalinin satisindan cok az insani haberdar ederler. Once aile icinde halletmeye calisilir, satamazlarsa yakin cevreleri araciligiyla yaliyi elden cikarmayi denerler. Cok fazla komisyoncunun araya girmesi, yali fiyatini dusurdugunden araci olmadan direkt kendileri yalinin satisiyla ilgilenirler" diye konustu.
Yali tanitimi yapilan tekne gezisinde, Bogaz'da Beylerbeyi'nden Yenikoy'e kadar irili ufakli bir cok yalinin tarihleri ve kimlere ait oldugu anlatildi. 30 km uzunlugundaki Bogaz'daki yalilarin, guneye cepheli olanlari daha degerli. Cunku kisin isi acisindan daha avantajli. Yalilarin restorasyon fiyatlari ise 500 bin ile 1 milyon dolar arasinda degisiyor. Bogaz'daki 12 yali miras kavgalari veya restorasyon masraflarinin yuksek olusu nedeniyle restore ettirilememis.
BOYNER ILE SEZEN AKSU KOMSU
Unlu isimlere ait olan yalilarin basinda, Anadolu Hisari'nda bulunan ve Mustafa Koc'a ait olan Nuri Pasa Yalisi geliyor. 'Bu yalinin degeri degeri 4 milyon dolar. Cem Boyner'in Kanlica'daki yalisi ise 5 milyon dolar. Boyner'in yalisiyla yan yana bulunan Sezen Aksu'nun kucuk yalisinin fiyati ise 4 milyon dolar. Bogaz'daki yali hattinin en pahali kismi ise Cubuklu semtinde bulunanlar. Sehmuz Tatlici'nin yalisina 20-25 milyon, Erbakan'in yalisina 17 milyon , Ayhan Sahenk'in yalisina ise 20 milyon dolar deger biciliyor.
Komodor Remzi Bey yalisi
31 yildir Erdal Inonu oturuyor
1917 yilinda yaptirilmis olan ve General Mumtaz Aktay Pasa'ya satilan yali, 1972 yilinda Erdal Inonu tarafindan satin alindi. Satis Degeri 3.5 milyon dolar
Kibrisli yalisi
Kibrisli Mehmet Emin Pasa bu yaliyi 1840 yilinda satin aldi ve yali o zamandan beri Kibrisli Ailesi'nin. Yalida halen Halis Komili'nin eski esi Alev Kibrisli oturuyor. Bu yali, Piyer Loti ve Yahya Kemal gibi yazarlarin cok sevdigi bir toplanti yeri olma ozelligini de tasiyor. Cephesi 172 metre olan yali Bogaz'in alan olarak en buyuk yalisi olma ozelligini tasiyor. Satis Degeri 4 milyon dolar
Sabanci Ailesi'nin 5 tane yalisi var
Ahmet Nazif Pasa yalisi
Bogaz'da en fazla yalisi olan aile Sabanci ailesi. 12 milyon dolarlik Sabanci Ikiz Yalilari, 5 milyon dolar degerindeki Zarif Mustafa Bey Yalisi, 25 milyon dolar degerindeki Atli Kosk ve 6 milyon dolar degerindeki Ahmet Nazif Pasa Yalisi Sabanci ailesinin sahip oldugu yalilar. Vanikoy'deki Ahmet Nazif Pasa Yalisi'nin ozelligi neoklasik tarzda yapilmis olmasi. Dindar Vani Mehmet Efendi tarafindan yaptirilan yalinin buyuk kismi harem, kucuk kismi selamlik olarak tasarlanmis.
Kont Ostrog yalisi
Koc'un kirmizi incisi
Polonya dogumlu Osmanli Imparatorlugu'nun hukuk danismani olan Leon Ostrog'un 1904'te aldigi yali, halen onun adini tasiyor. Ostrog'un yakin dostu Pierre Loti'nin kisisel esyalari ve kitaplari halen yalida bulunuyor. Yali bugun Rahmi Koc'a ait. Satis Degeri 7 milyon dolar
Sadullah Pasa yalisi
Bogaz'in en eski ahsap yalilarindan olan bu yapi, en son Aysegul Tecimer tarafindan kullanilmisti. Sadullah Pasa'nin akrabasi olan Emel Esin'e ait olan yalinin degeri 7.5 milyon dolar.
Perili Kosk - Y. Ziya Pasa Kosku
Rumeli Hisari'nda bulunan koskun restorasyonu yeni tamamlandi. Yusuf Ziya Pasa tarafindan satin alinan koskun bugunku sahibi Basri Erdogan. Erdogan, binayi turistik amaclarla kullanmak istiyor. Perili Kosk olarak da taninan kosk, 40 milyon dolarlik degeriyle Bogaz hattinin en pahali ikinci binasi. Degeri 40 milyon $
Inci DONDAS
Haberleri gazete sayfasi goruntusunde okumak icin
SABAH e-Medya"ya
tiklayin
|
|
|
|
