|
 |
|
Dövizle kiralayan ağlamasın!
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, dövizle kiraya itiraz eden kiracıyı haksız buldu ve ekledi Bu ülkede, devalüasyon tahmin edilemeyecek bir durum değil. Yabancı parayla kira sözleşmesi yapan basiretli tüccar gibi davranmamış
Yargıtay, kira uyarlama davasında, Türk ekonomisini yorumladı. Kasım 2000 krizi öncesinde dolar üzerinden yapılan kira sözleşmesini uyarlama isteminin reddedilmesi gerektiğine karar veren Yargıtay, "basiretli tacir'' gibi davranmak gerektiğine işaret etti. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun söz konusu yorumuna konu dava şöyle gelişti Bir firma, 1 Ekim 2000 tarihinde, aylık 2000 dolar üzerinden 5 yıl süreli kira sözleşmesi imzaladı. Kasım 2000 ekonomik krizinden sonra firma, dolar fiyatının çok yükseldiğini belirterek, İzmir 9. Asliye Hukuk Mahkemesi'ne "kira uyarlama" davası açtı.
Yerel mahkeme, davayı kabul etti. Kiranın, kriz öncesindeki Türk Lirası karşılığı üzerinden kriz sonrası dolar miktarına çevrilmesine karar veren mahkeme, yeni kira miktarını 1200 dolar olarak belirledi. Kiraya verenin temyiz istemini görüşen Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararını bozdu. Yerel mahkemenin kararında direnmesi üzerine konu, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na intikal etti. Kurul, 13. Hukuk Dairesi'ni haklı bularak, yerel mahkemenin direnme kararını bozdu.
2 YILDA 2 EKONOMİK KRİZ
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kararın gerekçe bölümünde, 1958'den bu yana devalüasyonların gerçekleştirildiğine dikkat çekip, kur politakalarının güvenilir olmadığına işaret etti. Sözleşmenin yapıldığı tarihte 1 ABD Doları'nın 691 bin 260 lira olduğu ifade edilen kararda, sözleşmenin tarihi itibariyle kiralayanın aylık 1 milyar 382 milyon 520 bin lira kira almaya başladığı belirtildi. Davacının sözleşmenin yapılmasından 6 ay 3 gün sonra bu uyarlama davasını açtığı kaydedilen kararda, dava tarihi itibariyle uyarlamanın 1200 dolar üzerinden yapılması halinde davalı kiralayanın eline 1 milyar 488 milyon 488 bin 400 lira geçmeye başlayacağı ifade edildi. Gerekçede, şunlar kaydedildi
"Devalüasyonların ülkemiz açısından önceden tahmin edilemeyecek bir keyfiyet olmadığı, kur politikalarının güvenilir olmadığı bir gerçektir. Nitekim kira sözleşmesinin yapıldığı tarihten 1 ay sonra Kasım 2000 tarihinde ve bundan kısa bir süre sonra da Şubat 2001 tarihli ekonomik kriz meydana gelmiştir. Davacı tacirin ekonomik krizin işaretlerinin belli olduğu bir dönemde Kasım 2000 krizinden 20 gün önce yabancı para üzerinden kira sözleşmesi yapması basiretli bir tacir olarak davranmadığı sonucuna varılmalıdır.''
Haberleri gazete sayfası görüntüsünde okumak için
SABAH e-Medya"ya
tıklayın
|
|
|
|
