|
Magazin |
|
Astroloji |
|
|
|
Para Durumu |
|
Hava Durumu |
|
|
|
Bizim
City |
|
Sizinkiler
|
|
|
|
Sarı Sayfalar |
|
İstanbul |
|
|
| Cumartesi Eki |
|
Pazar Eki |
|
|
|
Künye
|
|
E-Posta |
|
Reklam |
|
Arşiv |
 |
|
Hem emlakçı hem kiracı kriz mağduru Ekonomik kriz emlak fiyatlarını düşürdü. 3 milyon dolara satılan villalar 1 milyon doların altına düştü, yine alan yok Son beş ayda yaşanan iki ekonomik kriz, emlakçıları da dövizle ev kiralayanları da alt üst etti. Nakit sıkıntısı çeken emlakçı ve ev sahipleri fiyat düşürseler de satış yapamıyorlar. Dolarla kiracı olan ve dövizin ani yükselişinden etkilenen kiracılarla ev sahipleriyse birbirleriyle anlaşma yolları arıyor. Bu sorunu pekçok kiracı ve mal sahibi dolan 800 bin liraya endeksleyerek aşmaya çalışıyor. Gayrimenkul piyasasının krizle birlikte çöktüğünü söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Sabri Ateş, '22 yıldır emlakçılık yapıyorum. Bu kadar çok satılık ilanının yer aldığı ama satılmadığı bir piyasa görmedim' diyor. Emlak sektörünün dibe vurduğunu ve emlakçıların günü kurtarmak için rakamları aşağı çekip satış yapmaya çalıştığını belirten Ateş, emlak satışının durduğunu söylüyor. KUR 800 BİN LİRA Sekiz ay önce 2-3 milyon dolar istenen deniz manzaralı villaların bugün 1 milyon dolara alıcı bulmazken; Çengelköy, Beylerbeyi, Bebek tarafındaki süper lüks konutların fiyatında bir düşüş söz konusu. Kadıköy, Beşiktaş, Bakırköy'deki satılık ev fiyatları da yüzde 30 ile 50 arasında ucuzladı. Ateş, krizin özellikle lüks semtlerde emlak fiyatlarının gerçek değerini ortaya çıkardığını söylüyor. Dövizin yükselmesinin ardından kiracıların mağdur olduğunu belirten Konut Emlak Müşavirlik Yöneticisi Ahmet Bircan ise ev sahipleri ile kiracıların anlaşmazlığa düşmemek için doları 800 bin lirada sabitlemesinin iki taraf açısından da olumlu olduğunu söylüyor. Özellikle ev sahiplerinin anlayış göstermesi gerektiğini belirten Bircan, 'Aksi taktirde mahkemeler ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları yüzünden kilitlenir' diyor. Evini dolar üzerinden kiralayan ev sahibi Okay Ertan, "Doların yükselmesi kiracımın suçu değil" diyor. Doların artışının ardından kiracısını arayıp endişeye kapılmaması gerektiğini belirten Ertan, ev sahibi ile kiracının ortak bir noktada anlaşmaları gerektiğini söylüyor. Alper URUŞ |
 |
 |
 |
 |
 |
|||
 |
 |
 |
|