ÜMRANİYE'Yİ GEÇİNCE
Yeni yapılaşma, Ümraniye'ye bağlı Çekmeköy'de kendini gösteriyor. Gecekondular yavaş yavaş yıkılıyor, siteler yapılıyor. Gecekondu sahipleri, sırf arsalarının hatırına şehirden ev sahibi olmuş. Ekşioğlu İnşaat tabelaları dağı taşı doldurmuş. Depremden önce Atakent'te emlakçılık yapan Gül Köksoy da Çekmeköy'deki hareketi farkedip bu bölgeye taşınmış. Emtur Emlak'ın sahibi Köksoy, deprem öncesi 6 milyar lira olan dairelerin şimdi 20 milyara çıktığını belirterek, "Arsalar bedava gibiydi, şimdi metrekaresi 100 dolardan başlıyor. 200 metrekarelik arsadaki gecekondu 20 milyara satılıyor" diyor. Çekmeköy'de şu anda Nurol ve Dumankaya İnşaat'ın projeleriyle, Bolelli Yeşilçam Evleri ve Ekşioğlu'na ait Paradise City, Göl Konakları, Çekmeköy, Beşyıldız projelerinin satışı sürüyor.

Reşadiye Köyü ise bölgedeki en çarpıcı yerleşim yeri. Ormanlık bir yamaca kurulu köy artık lüks ve büyük bahçeli villaların oluşturduğu apayrı bir yaşam alanı. Geçtiğimiz yıl 10 milyon liradan başlayan arsa metrekareleri, bugünlerde 30 milyon lira civarında, arsa bulmak da eskisi kadar kolay değil. Reşadiye, kuzeye yönelişin birinci ligindeki bölge ve gelişimini yavaş yavaş tamamlama aşamasında.

ÖMERLİ MUCİZE YAŞIYOR
Ömerli, gelişimin henüz başında. Şile, Beykoz, Polonezköy ve Riva'nın tam göbeğinde, ana yola yakın bir bölgede yer alan Ömerli'nin yıldızı, özellikle depremden sonra parladı. Bir zamanlar İstanbullular'ın at binmek ve kışın da avlanmak için tercih ettiği Ömerli'de şimdi "vekaletle hisseli arazi toplanıyor." İstanbullu bazı işadamları, Ömerli'nin "yerlisi" emlakçılara vekaletname vererek, hisseli arsaları topluyor ve "geleceğe yatırım yapıyor. Koray İnşaat-İş Bankası ortaklığıyla 'Casaba İş Koray', yine aynı bölgede Emta İnşaat, Optimum projelerine imza atıyor. 36 yıldır Ömerli'de yaşayan, Efsane Gayrimenkul Danışmanlık'ın sahibi Murat Aytemiz, Koray İnşaat için yaklaşık 2 bin dönüm araziyi köylülerden bizzat toplamış. Aytemiz, ortalama 12 milyon olan arsa metrekare fiyatlarının ormana yakın tapulu yerlerde 20 milyona çıktığını söylüyor ve ekliyor: "Şu anda çok tanınmış üç kişi arsa topluyor. Burası bölgenin Paris'i olacak."

ESEN PİŞİRİCİ