Emlak vergisi ve çöp vergisinde son bir hafta!..

Emlak vergisi ve çöp vergisi, yaklaşık 18 milyon mükellefi olan bir vergi. Milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren bu vergilerin, birinci taksitlerinin mayıs ayının sonuna kadar ödenmesi gerekiyor.

Vergilerin birinci taksitinin mayıs ayı sonuna kadar ödenmemesi halinde, ödemenin geciktiği her ay ve kesri için "yüzde 6 oranında gecikme zammı" ayrıca alınıyor (6183 sayılı K. Md. 51).

Emlak vergisi
2000 yılında ödenecek olan emlak vergisi, 1999 yılı emlak vergisi değerinin, yüzde 26,05 oranında yükseltilmesi suretiyle bulunacak değer üzerinden hesaplanacak (EVK. Md. 29/3).

1999 sayılı Kasım ya da Aralık ayında emlak vergisi beyannamesi vermek suretiyle "önceki beyanlarını yenileyenler" de, yenileme beyannamesinde gösterdikleri değeri, yüzde 26,05 oranında yükseltecekler.

Buna göre, 2000 yılı emlak vergisi, yükseltilmiş değerin;

- Konutlarda binde 1'i,

- Binalarda binde 2'si,

- Arazilerde binde 1'i,

- Arsalarda binde 3'ü,

oranında hesaplanacak.

Verginin ilk taksiti, mayıs ayı sonuna kadar, ikinci taksiti ise Kasım ayı sonuna kadar ödenecek (EVK MD. 30).

Çöp vergisi
Halk arasında "çöp vergisi" olarak adlandırılan "Çevre Temizlik Vergisi"nin de, emlak vergisinin taksit sürelerinde ödenmesi gerekiyor. Buna göre, ilk taksit, mayıs ayının sonuna kadar ödenecek. Yasaya göre; belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan ve belediyelerin katı atık toplama ile kanalizasyon hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve diğer şekillerde kullanılan binalar, çevre ve temizlik vergisine tabi (Belediye Gelirleri Yasası, Mükerrer Md. 44).

Çevre temizlik vergisinin mükellefi, her ne şekilde olursa olsun, binaları kullananlardır. Buna göre, kiraya verilen konut ve dükkanların çevre temizlik vergisini kiracılar ödeyecektir. Ancak, boş bulunan binalarda, bu verginin mükellefi, binaların malikleri ya da malik gibi tasarruf edenlerdir.

Bazı belediyelerin, emlak vergisini ödemeye gelenlerden, ayrıca çevre temizlik vergisi makbuzunu da istediklerine, makbuzu ibraz edemeyen malikleri ayrıca çevre temizlik vergisini de ödemeye zorladıkları gözlenmektedir. Bu uygulama, yasaya aykırıdır. Kiraya verilen gayrimenkullerde, çevre temizlik vergisinin mükellefi, kiracı olduğu için, kiracının ödemesi gereken verginin, mal sahibinden yani binanın malikinden istenmesi sözkonusu olamaz.