Karara göre; adlarına konut edindirme yardımı yatırılan kişiler veya bunların kanuni mirasçıları, hak sahibi sayılacak.

Kararın yürürlüğe girmesinden itibaren 6 ay içerisinde bütün hesaplar Emlak Bankası'nda toplanacak. Bu saesaplar Emlak Konut A.Ş'de Emlak GMYO dönüştürülecek ve hisse senetlerinin SPK tarafından kayda alınacak. Daha sonra, hisse senetleri hak sahiplerine teslim edilecek. ve bu halka arz sayılacak. Böylece, hisse senedi piyasasına sayısı 3-4 milyon arasında olduğu tahmin edilen yeni yatırımcı girecek. Halen 1.4 milyon olduğu tahmin edilen hisse senedi yatırımcısının sayısı, KEY hesaplarının tasfiyesi ile 5 milyonun üzerine çıkacak.

Hak sahiplerinin hisse senedi teslimine ilişkin talep hakları 10 yıllık zaman aşımına tabi olacak. Bu süreden sonra yapılacak talepler dikkate alınmayacak ve hak sahiplerine ait hisse senetleri, TOKİ'ye devredilecek.

Özvarlıkları toplamı 800 trilyon liraya ulaşması beklenen Emlak GMYO, mevcut 640.4 trilyon liralık sermayesi ile Türkiye'nin en büyük yatırım ortaklığı olacak.

Hak sahiplerine payları oranında nominal değer üzerinden verilecek hisse miktarı, Sermaye Piyasası Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yapılacak değerleme esas alınarak tespit edilecek. Emlak Konut'un GMYO'ya dönüşmesi, ve diğer hususlarda SPK ve ilgili mevzuat hükümleri uygulanacak.