Türkiye'de gayrımenkul sektörünün sorunlarının tartışıldığı '21. Yüzyılda Gayrimenkul Sektörü' konulu toplantıda konuşan SPK Başkanı Muhsin Mengütürk, hedefin ihtisaslaşmış gayrımenkul yatırım ortaklıkları (GYO) olduğunu söyledi.

Mengütürk, Türkiye'de halen halka açık 8 gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketinin piyasa değerinin 750 milyon dolar olduğunu, portföylerinin yüzde 5'ini konutların, yüzde 73'ünü ise iş merkezlerinin oluşturduğunu belirten Mengütürk, bu şirketlerin yatırımlarının çok sınırlı alanlara yöneldiğini, başlangıçtaki farklı sektörlerin finansmanı amacından oldukça uzak kalındığını bildirdi.

Konuya uç bir örnek olarak ABD'de hapishaneler kurarak işleten bir gayrimenkul yatırım ortaklığını gösteren Mengütürk, hedeflerinin GYO'ların portföylerinin çeşitlilik kazanması, turizm, eğitim gibi alanlarda ihtisas GYO'ların kurulması olduğunu dile getirerek, böylece KOBİ'lerin finansmanına da önemli bir katkı sağlanabileceğini vurguladı. Mengütürk, GYO'ların emlak bürosuna dönüşmesine de izin vermeyeceklerini açıkladı.