Tapu harcındaki trilyonluk hata düzeltildi

Pazar günü yayımlanan "Tapu Genel Müdürü Tapu Harcını Bilmiyor!..." yazımız etkisini hemen gösterdi. Okurlarımız anımsayacaktır. Yazımızda; Türkiye gencinde 3 Ocak 2000'den bu yana, tapu harcının hatalı hesaplandığını belirtmiştik. Hazine açısından trilyonluk gelir kaybına neden olan bu hatalı hesaplamanın dayanağını da, Başbakanlık Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün bir genelgesi oluşturuyordu.

26 Aralık 1999 tarihli bu genelge ile; 2000 yılında, harcının hesaplanmasında esas alınacak olan asgari değerin, 1999 yılı emlak vergisi değerinin, 26.05 oranında artırılması suretiyle bulunacak tutardan aşağı olamayacağı açıklanmıştı. Oysa bu açıklama hatalıydı. Doğrusu, yüzde 52.1 oranında artırılmasıydı...

Yeni bir genelge
Sabah'da Pazar günü yayımlanan ve hatalı uygulamayı ortaya koyan yazımız üzerine Pazartesi günü yetkililer aradılar ve hatayı düzelteceklerini belirttiler. Nitekim, aynı gün 24 Ocak 2000 tarih ve 107-257 sayılı yazı ile tüm tapu ve kadastro bölge müdürlüklerine duyuru yaparak hatayı düzelttiler. Buna göre, 2000 yılında; 1999 yılı emlak vergisi matrahına, genelgede belirtilen yüzde 26.05 oranı değil, bizim belirttiğimiz "yüzde 52.1 oranının uygulanması suretiyle bulunacak değer", tapuya esas asgari değer olarak kabul edilecek. Tapu harcı da, buna göre alınacak...

Şimdi ne olacak?
3 Ocak'tan bu yana eksik alınan harçların durumunun ne olacağı ise, yine aynı yazıda açıklanıyor. Eksik alınan harçlar, vergi daireleri aracılığıyla tamamlattırılacak. Örneğin, 1 milyar 520 milyon lira harç ödemesi gerekirken, hatalı genelge nedeniyle 1 milyar 260 milyon lira harç ödeyen alıcı ve satıcı, ayrı ayrı 260'ar milyon lirayı biran önce vergi dairesine, üstelik de gecikme zammı ile birlikte ödeyecekler. Ancak, tapu harcının tutarının hesaplanmasında; idare, mükellefi kendisi yanılttığı için ayrıca vergi cezası uygulayamayacak (VUK Md. 369/1). Sadece gecikme faizi uygulanacak.

Hatadan dönmeyi bilmek de bir fazilettir. Tapu ve Kadastro yetkililerini, uyarımız üzerine, hatalı uygulamayı anında düzeltme olgunluğunu göstermelerinden dolayı içtenlikle kutluyoruz.