SORUNLAR VE ÇÖZÜMLER

1999'da satılan evin vergisi
Soru: Sahibi olduğum 180 metrekare büyüklüğündeki konutu, Haziran 1999'da sattım. Deprem nedeniyle getirilen ek emlak vergisini ben mi yoksa alan kişi mi ödeyecek?

Yılmaz BUDAKOĞLU/İSTANBUL

YANIT: Deprem vergileriyle ilgili 4481 sayılı Kanun'un Ek Emlak Vergisi ile ilgili 6. maddesi hükümlerine göre, 1999 yılında bina ve arazi vergisi mükellefi olanlar, ek emlak vergisinin de mükellefidirler.

Buna göre satmış olduğunuz dairenin 1999 yılı emlak vergisi mükellefi siz olduğunuz için, ek emlak vergisini de sizin ödemeniz gerekiyor.

Peşin tahsil edilen kira
Soru: İşyerimi 1 Ağustos 1999 tarihinde aylık kirası bir milyar TL.'dan kiraya verdim. 12 aylık kira bedelini peşin olarak aldım. Kiracım 12 milyar TL.'na tekabül eden vergi ve fon stopajlarını vergi dairesine ödedi. 1 Ağustos 1999'da aldığım 12 milyar kiranın 5 aylığı olan 5 milyar lira 1999 yılının, geri kalan 7 milyar lirası 2000 yılının kiraları olduğuna göre; ben vergilerimi hangi tarihlerde beyan ederek ödeyeceğim?

Erdoğan YURDAKUL/ANKARA

Yanıt: Gayrimenkul sermaye iradında, gayrisafi hasılat, bir takvim yılı içinde (1 Ocak-31 Aralık) o yıla ve geçmiş yıllara ait olarak tahsil edilen kira bedellerinin tutarıdır. Gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kiralar da, ilgili bulundukları yılların hasılatı sayılır (GVK Md. 72). Buna göre, 1 Ekim 1999 tarihinde peşin olarak tahsil etmiş olduğunuz 12 aylık kira tutarının 3 aylık kısmı, 1999 yılının gayrimenkul sermaye iradıdır. Beyana tabi başka kira geliriniz yoksa, tutarı 3.5 milyar lirayı aşmadığından beyanname vermeyeceksiniz. Kiranın 9 aylık kısmı ise 2000 yılının geliri sayılacak ve 2001 yılı Ocak ayında beyan edilecek.

Mevsimlik işçilerin tazminatı
Soru: Mevsimlik işçilerin kıdem tazminatı hakları var mıdır?

Dilaver YALÇINDURAN/BURSA

Yanıt: Mevsimlik işçiler, iş sözleşmelerinin sona ermesi durumunda, yasada belirtilen koşullara uymasına bağlı olarak, kıdem tazminatına hak kazanırlar. Mevsimlik işçilerin her yıl çalıştıkları süreler (yasada belirtilen çalışılmış gibi sayılan halleri de varsa) birleştirilerek kıdem tazminatları ödenir.

Otomobilini kiralayanın vergisi
Soru: 1999 yılı Şubat ayında, binek otomobilimi bir şirkete kiraya verdim. Ayda net 200 milyon lira kira alıyorum. Bu gelirimi beyan edip vergi ödeyecek miyim?

Ali ÖZİNCE/ESKİŞEHİR

Yanıt: Otomobilinizin, yıllık kira gelirinin gayrisafi tutarı 3.5 milyar lirayı aşmadığı sürece, yıllık gelir vergisi beyannamesi vermeyecek ve vergi de ödemeyeceksiniz. Sizin kira geliriniz bu tutarı aşmadığı için beyanname vermeyeceksiniz.