İşte vaatler
Depremin şokunu atlatan emlak pazarlama şirketlerinin geçtiğimiz hafta içinde verdiği gazete ilanlarını incelediğimizde yukarıda anlattığımız verilere ulaştık. İlanlarda verilen telefonları aradığımızda her birinde bir uyanıklık örneğine rastladık. İşte gazetede yayımlanan ilanlar ve ilan sahibinden bizim müşteri olarak aldığımız yanıtlar...

* Sahibinden Bostancı'da her türlü deprem kontrolüne açık güvenilir kiralık ve satılıklar.

Şirket, konutların güvenli olduğunu, dayanaksız iddia ediyor, "isterseniz test yaptırmanıza izin veririz" diye de güvence(!) veriyor.

Halbuki karar verdikten ve pazarlık yaptıktan sonra test için haftaları alan bir süre ve asgari 1 milyar lira masraf gerekiyor. Bekleme ve para ödemeden sonra ya depreme az dayanıklı çıkarsa ne olacak? Böyle bir satın alma sürecini kim göze alabilir?

* Yeşilköy'de sağlam kaya üzerinde satılık daireler

Mal sahibi, "Ben mimarım, temeli atılırken de buradaydım" diyor ve zeminin kayalık olduğunu, konutların sağlam olduğu konusunda kendisine güvenmemizi istiyor.

* Beylikdüzü'nde deprem testinden başarıyla geçmiş daireler..

Telefona çıkanlar, "sanıyorum test yapılmış ama numaranızı bırakın biz sizi ararız" demekle yetiniyorlar.

* Maltepe merkezde depreme dayanıklı dubleks.

Evin hem inşaatçısı hem mimarı olduğunu söyleyen mal sahibinin açıklaması şöyle: "İnşaatın çavuşu, şu anda kapıcı olarak oturuyor, o herşeye refakat etti. Ev trenyolu yakınında olduğu için titreşime dayanıklı yapıldı. Komşulara sorabilirsiniz. Ama belge yok, zaten belediyelerin verdiği belgeler de tartışmalı."

r Avcılar Denizköşkler'de sağlam raporlu daire...

Ev sahibi, depremden sonra evin hasar durumunu tespit ettirmiş, sağlam raporu almış. "Bu depremde birşey olmadıysa bundan sonra da olmaz" güvencesini veriyor.

Soyak, 3 bin yeni konut yapacak
Soyak İnşaat, İstanbul'un Anadolu yakasında, Yenişehir'de 3.000 konutluk yeni bir projeye başlıyor. Düşük peşinatlı, 5 yıl ödemeli satılacak konutların ilk 1000 dairesinin satışına önümüzdeki haftalarda başlanacak. 24 ay sonra teslim edilecek konutlarda ödeme koşulları dolar bazında sabit taksit ödemeli sistemle vadeli yapılacak. En az yüzde 25 peşinat, geri kalan borç aylık yüzde 1 vade farkı uygulanarak 60 aya kadar taksitlendirilebilecek. Türk Lirası bazında sabit taksit ödemeli sistemle yapılan vadeli satışlarda da en az yüzde 25 peşinat, kalan borç aylık yüzde 4.9 vade farkı uygulanarak 24 ay vade ile taksitlendirilecek.

Yine TL bazında artan taksit sistemi uygulanarak yapılan vadeli satışlarda ilk 6 aydan sonra her 6 ayda bir senet tutarları TÜFE+2.5 puan oranında artırılarak ödenecek.

Projede 108 metrekare 3+1 konutlar TL bazında artan taksit sistemi ile 6 milyar 890 bin lira peşin, 345 milyon aylık taksit(6 ayda bir artacak) ile 60 ayda vade ile satılacak. Soyak önümüzdeki günlerde İzmit'te de 500 konutluk bir projeye başlayacak.

Her binaya ayrı test
Soyak Holding Yürütme Kurulu Başkanı Erkut Soyak, konutların depreme dayanıklılık testlerinin, maliyeti çok küçük bir oranda artırdığını belirterek, "İsim yapmış bir firma, bir tek konutu zarar görse bir daha tek bir ev bile satamaz. Biz onun için bu projemizde de her blok için ayrı zemin etüdü yaptırdık. Bu etüdler toplam maliyet içinde çok küçük bir yüzde tutar. Bunu yaptırmamak ucuza kaçmak değil, olsa olsa cehalettir" dedi.