Yeşilyurt, Yeşilköy ve Bakırköy'den Zekeriyaköy'e doğru kaçış gözleniyor..

Semtlere göre gelişmeler
TURYAP, İstanbul'un semtlerinde deprem sonrasında hareketler konusunda açıklama yaptı.

* ÜMRANİYE: Bahçeli ev yapılabilecek. Arsalara talep artmış durumda. Villa kiraları ortalama yüzde 25 ile yüzde 40 arasında yükseldi.

* BEYKOZ: Hasar olmaması bölgeyi güvenlik açısından tercih edilir hale getirdi. Daha çok denize yakın olmayan 1, 2 ve 3. katlar tercih ediliyor. Özel sitelerde 2-5 bin dolarlık kiralık konutlar talep görüyor. Kavacık da kiralık konut açısından talep gören bölgelerden. Kiralık fiyatları 150 milyon lira ile 1000 dolar arasında değişiyor.

* ATAŞEHİR: Deprem öncesi 180-230 milyon liraya kiracı bulan konutlar, bugün için 200-250 milyon lira arasında kiraya çıkıyor.

* ERENKÖY: Sahil kesiminden Dalyan, Kalamış ve Fenerbahçe olmak üzere içeriye doğru bir talep sözkonusu.

* AKATLAR: Ataköy ve Yeşilyurt bölgelerinden talep görüyor. Ataköy ise hem göç veriyor, hem de Yeşilköy ve Florya'dan talep geliyor.

* ULUS: Avcılar, Yeşilköy, Florya ve Yeşilyurt'ta oturan İstanbullular'dan gelen talep yüksek.

* BAHÇEŞEHİR: Avcılar, Denizköşkler, Yeşilyurt ve Yeşilköy'den talep görüyor.

* AKSARAY: Avcılar'daki depremzedeler bu bölgeye geliyor.

* BAKIRKÖY: Avcılar'dan göç alıyor... Özellikle bir ve ikinci katlar ilgi görüyor..

* KOŞUYOLU: Bu bölgede genellikle iki katlı evler olduğu için Ataköy ve Yeşilköy'den talep geliyor.

İstanbul'un çevresi
* BEYLİKDÜZÜ-Silivri eksenli yapılaşmanın Çorlu'ya doğru uzaması bekleniyor... Silivri'de konut yapılaşmasının depremden sonra artacağı söyleniyor..

* ÇATALCA ve Çorlu'ya doğru ise toplu konutların yerini sanayi alacak... Bu bölgelerde serbest bölge ve havaalanı sanayi gelişmesinde önemli rol oynayacak...

* AVRUPA yakasında konut açısından bir başka bölge dikkati çekiyor: Boğazköy.

font size="3">İstanbul yer değiştiriyor
Avrupa yakasından Anadolu yakasına doğru bir kayma var... Talep daha çok toplu konutların yoğunlukta olduğu Kurtköy, Yakacık ve Ümraniye bölgesine

KİRALIK EV ARANIYOR
EMLAKÇILAR, depremden sonra ilçeler ve bölgeler arasında nüfus değişimi olduğunu söylüyor... Tespitlere göre Avrupa yakasından zemininin daha iyi olduğu söylenen Anadolu yakasına doğru bir kayma var... Ancak talepler ev satın almaya değil, kiralamaya yönelik... Haritalara göre genelde kayalık zemine sahip olan Beykoz, Üsküdar, Kadıköy ve Maltepe üst gelir gruplarının tercihi..

AVRUPA YAKASI
DAHA alt gelir grupları ise toplu konutların yoğun olarak bulunduğu Kurtköy, Yakacık ve Ümraniye'yi tercih ediyor... Avrupa yakasında ise tercihler Sarıyer, Zekeriyaköy, Bahçeköy, Beşiktaş, Şişli olarak sıralanıyor.. Ataköy ve Yeşilköy'ün zemininin zayıf olduğu yolundaki iddialar bu bölgelerdeki konut fiyatları ile kira bedellerinin önemli ölçüde düşmesine neden oluyor...

Sarıyer'de kaçak yapılaşma korkusu başladı!

BELEDİYE SEFERBER
SARIYER'de zeminin sağlam olduğunun açıklanmasından sonra belediye ekiplerinin kaçak yapılaşmaya karşı seferber edildiğini söyleyen Belediye Başkan Yardımcısı Sezai Büyükdirim, iddialı konuşuyor: "Bir tek kaçağa izin vermeyiz.."