Kiralık talebi arttı
Ulusal Emlakçılar Derneği Başkanı Reha Medin'e göre de depremden sonra satılık konuta değil, kiralık konuta talep arttı. Evinde hasar olan başta olmak üzere, birinci derece riskli bölgelerden İstanbul'un Sarıyer, Beykoz semtleri ile kentin kuzeyine ciddi bir yöneliş başladı. Bu da kiraların artmasına neden oldu.

Türkiye'nin bütün coğrafi bölgelerinde örgütlü 2.200 kooperatifin üye olduğu ve 36 birliği çatısı altında toplayan; kentleşme alanında en büyük sivil toplum örgütü Türkkent, bundan böyle tanıtımını yaparken, deprem felaketinden yola çıkacak.

Bugüne kadar 170 bin konut ürettiklerini, 70 bin konutun yapımının sürdüğünü anlatan Türkkent Başkanı Oğuz Soydan, "Depremden etkilenen bölgede bizim 42 bin konutumuz var. Hiçbirinde taşıyıcı sistemle ilgili sorun yok" dedi. Soydan, "Deprem olayını bundan böyle zemin güvenliğini anlatmak için kullanacağız. 10 yıl önce bir genel kurulda, zemin etüdü yaptığımız için bizi müsriflikle suçlayan bir üyemiz, depreminden sonra bizi arayıp teşekkür etti" dedi.

Çelik ve ahşap gündemde
İTÜ Rektörü Prof. Dr. Gülsün Sağlamer, Türkiye'nin gündemine hafif yapılar olan ahşap ve çelik yapı türünün girmesi gerektiğini bildirdi. Marmara depreminde zararın fazla olmasının nedenlerinden biri olarak mevcut yapı tipini gösterdi. Bölgede iskana açılacak yerlerin belirlenmesinden önce jeolojik, jeofizik ve zemin değerlendirilmesinin yapılması gerektiğini kaydeden Prof. Dr. Mete Tapan da, depremde hasarın yüksek olmasını yapıların ağır olmasına bağlayarak, yeni tekniklerin geliştirilmesi gerektiğini, çelik ve ahşaba öncelik verilmesini önerdi. İzzet Garih de ABD'de villa yapımında ahşaptan çeliğe geçildiğini belirterek, Türkiye'de de kütük ya da ahşap ev yerine çelik kullanılabileceğini söyledi. Garih, "Kütük ya da ahşaplar ithal ediliyor. Oysa çelik Türkiye'de üretiliyor. Çeliğin esneme katsayıları yüksek. Japonlar hep çelik kullanıyor. ABD'nin çeliğe geçmesinin nedeni fiyatın ahşaba göre daha stabil olması" dedi.

Türkiye'nin tek kütük villa fabrikası Kartaş Log House da, deprem sonrasında yoğun bir taleple karşılaştı. Depremin ardından, özellikle çok hızlı yapılabilmesi nedeniyle ilgi gören kütük evler, metrekaresi 500 dolara anahtar teslim koşullarla yapılıyor. Kartaş Log House Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Kütükçü, Bursa, İstanbul ve İzmit'teki sanayicilerin 250-400 metrekare arası kütük villa talebinde bulunduğunu belirterek, "önümüzdeki hafta bu talepleri değerlendireceğiz" dedi.

Kütük villalarda ideal kat adedi, tek kat ve dubleks olmakla birlikte 3.5 kata kadar çıkabiliyor. Genellikle sarı çam veya göknar kullanılıyor. 250 metrekarelik bir villa fabrikadan 12 saatte çıkıyor, montajı 1 ay sürüyor. Kütük evlerde yakıt harcaması da betonermeye göre düşük. Şu anda Kumburgaz, Şile, Bursa ve Mersin'de az da olsa örnekleri var. Fabrika aynı zamanda depremzedeler için 60 metrekaresi 10 bin dolara panel ev de üretiyor.

ESEN PİŞİRİCİ