PAZARTESİ 11 MAYIS 1998
ERSİN BAL
Ankara- Yargıtay 4'üncü Hukuk Dairesi, apartmanda yüksek sesle müzik dinleyen veya komşularını rahatsız edecek düzeyde yemek kokusuna neden olan kiracı ve mal sahiplerinin, manevi tazminata mahkum edilebileceklerine karar verdi. Koku ve gürültüyü "kişilik haklarına saldırı" olarak değerlendiren Yargıtay, mülkiyet hakkının kullanımı sırasında komşuları rahatsız edecek taşkınlıklardan kaçınılması gerektiğine dikkat çekti. Ankara'da yaşanan, ilginç tazminat davası şöyle gelişti:
M.T. adlı komşusunun yüksek sesle müzik dinlediğini ve apartmanda yemek kokusuna neden olduğunu öne süren S.Y., kişilik haklarına saldırıldığı iddiasıyla maddi ve manevi tazminat davası açtı. Tarafları dinleyen yerel mahkeme S.Y.'nin talebini haklı bularak tazminata hükmetti.
Karara itiraz eden M.T. ise, davaya konu olan gürültü ve kokunun hoşgörü sınırlarını aşacak derecede olmadığını belirterek temyiz talebinde bulundu.
Davayı inceleyen Yargıtay 4'üncü Hukuk Dairesi, yeterli araştırma yapılmadan hüküm verildiği gerekçesiyle yerel mahkemenin kararını bozdu.
Kat maliklerinin, hoşgörü sınırını aşan gürültü ve kokuya neden olamayacaklarını belirten Yargıtay, diğer komşuların görüşüne başvurulması ve buna göre hüküm kurulması gerektiğine karar verdi. Yargıtay'ın benzer davalara emsal teşkil edecek olan kararı özetle şöyle:
"...Kat maliki mülkiyet hakkını kullanırken komşusunu rahatsız edecek taşkınlıklardan kaçınmalıdır. Hoşgörü sınırını aşan gürültü ve sarsıntı yapılması, duman, kurum, toz ve kokuya neden olunması komşuların kişilik haklarına saldırı oluşturur. Kişilik haklarına yapılan saldırı da manevi tazminat hakkını doğurur. Eylemin hukuka aykırılığından söz edebilmek için diğer komşuların görüşü alınmalı ve objektif ölçülere göre katlanma sınırının aşılıp aşılmadığı saptanmalı ve buna göre hüküm kurulmalıdır..."