Hesap brüt alana göre yapılmış

MİMARLAR Odası Anadolu Yakıası Şube Başkanı Arif Atılgan şunları söyledi: "Söz konusu arsa toplam 44 bin 738 metrekare. Ancak bu arsanın 25 bin 400 metrekaresi yol, yeşil alan ve sosyal-kültürel tesise ayrılmış. Yani geriye inşaat yapmak için net 19 bin 338 metrekare arsa kalıyor. Fakat inşaat alanını, Kadıköy'deki 2,07'lik emsal değeriyle net alanı, yani 19 bin 338 metrekareyi değil, 44 bin 738 metrekarelik brüt alanı çarparak hesaplamışlar. Oturma alanını ise kalan 19 bin 338 metrekare ile çarparak bulmuşlar. Oturma alanı hesaplamaları doğru ancak inşaat alanı brüt alan üzerinden hesaplandığı için ortaya 156 metre yükseklikte binalar ve büyük bir inşaat alanı çıkıyor."