Yüksek kira getiren ofislere ilgi büyük

* Portföyünüzde neler var? Burj Al Alam, Fortune Group'un projesi. Otel, rezidans, ofis ve alışveriş merkezi var. Burada Ahmet Dursun dışında ofis alan 1 Türk daha var ve 3 tane de depozitosu yatmış müşteri var. Aynı grubun Fortune Serene isimli projesinde fiyatlar 130 bin dolardan başlıyor. 2009 Aralık'ta bitecek. German Sports Tower 2 ise Pyamod projesi. Satışı bitti. Buradan 2 Türk ev aldı.

* Türkler Dubai'deki evlere mi yoksa ofislere mi daha çok ilgi gösteriyor? İlginin yüzde 60'ı ofislere. Çünkü ofis kirasının getirisi çok daha fazla. Dubai, kısım kısım bakılırsa metrekare fiyatı olarak dünyanın en ucuz gayrimenkullerine sahip. Ancak kira getirisi açısından dünyanın en pahalısı. Ve gayrimenkul hızlı prim yapıyor. Ofislerde yüzde 30'a yaklaşan kira getiri oranı konutta yüzde 15'lere düşüyor. Örneğin, Ahmet Dursun, Burj Al Alam'daki 140 metrekarelik ofisi 630 bin dolara aldı; bir hafta sonra fiyat 680 bin dolara çıktı. Proje bitince ofislerin değeri 2 milyon doları bulur. Kiralandığında ise aylık 35 bin dolar gibi bir gelir elde edilebilecek.