Lüks konutta zam şampiyonu olduk

İstanbul, Mumbai ile birlikte, dünya kentlerini geride bırakarak en üst gelir grubuna yönelik konutlarda 2006 yılının fiyat artışı şampiyonu oldu. Newsweek dergisinin haberine göre, İstanbul'da A+ konut fiyat artışı yüzde 90 olarak gerçekleşti. Bu oran Mumbai'de de yüzde 90 olurken, bu kenti yüzde 70 ile Moskova, yüzde 60 ile Delhi, yüzde 31 ile Londra, yüzde 30 ile Şangay, yüzde 20 ile Amsterdam ve Pekin, yüzde 13 ile Paris izledi. Ortalama konut fiyat artışı sıralamasına bakıldığında ise İstanbul yüzde 25 artışla 3'üncü sırada yer aldı. Ortalama artışta lider yüzde 50 ile Mumbai oldu. Mumbai'yi yüzde 40 ile Moskova izlerken, 4'üncü yüzde 21 ile Delhi, 5'inci yüzde 18 ile Pekin, 6'ncı yüzde 11.3 ile Seattle oldu. Bunları, sırasıyla Paris, Londra, Hong Kong, Amsterdam, Orlando, Los Angeles, New York ve San Francisco takip etti.

Tek düşüş ABD'de yaşandı
Bu kentlerin bulunduğu ülkelerde genel konut fiyatı artışlarının da yer aldığı habere göre, Türkiye yüzde 18'lik artış yaşandı. Hindistan'daki konut fiyatlarında yüzde 30'luk artış yaşanırken, İngiltere'de yüzde 8, Hollanda'da yüzde 3.6, Fransa'da yüzde 4, Çin'de yüzde 5.6, Rusya'da ise yüzde 20'lik artış yaşandı. Buna karşılık, tüm ülkede ortalama konut fiyatlarında düşüş yaşayan tek ülke ise yüzde 2.7 ile ABD oldu. Özellikle gelişmekte olan ülkelerde gayrimenkul sektöründe yaşanan patlamanın bir 'balon' olup olmadığı sorusuna cevap aranan haberde, faizlerin ve enflasyonun düşük seyretmesi halinde büyümenin bir süre daha süreceği öngörüsünde bulunuldu. Öte yandan, başta ABD olmak üzere gelişmiş ülkelerde yaşandığı gibi bir duraklama ve buna bağlı ekonomide genel bir resesyon yaşanabileceği öngörüsüne de yer verildi.

İstanbul, Moskova ile Mumbai'nin gerisinde
Kent* Artış (%)
Mumbai 50
Moskova 40
İstanbul 25
Delhi 21
Pekin 18
Seattle 11.3
Londra 10
Paris 10
Hong Kong 7
Amsterdam 5.7
Orlando 3.9
Los Angeles 3.2
New York 2.3
San Francisco 2
Konut fiyatlarının ortalama artışı.

A+ konutta lider İstanbul ve Mumbai
Kent* Artış (%)
İstanbul 90
Mumbai 90
Moskova 70
Delhi 60
Londra 31
Şangay 30
Amsterdam 20
Pekin 20
Paris 13
Üst gelir grubuna yönelik konutlarda ortalama fiyat artışı.

Ülke bazında tek düşüş ABD'de
Ülke Artış (%)
Hindistan 30
Rusya 20
Türkiye 18
İngiltere 8
Çin 5.6
Fransa 4
Hollanda 3.6
ABD -2.7
Konut fiyatları artışında ülkeler ortalaması.