"Yasa Türkiye'ye çağ atlatır, yabancı akını şimdi başlar"
Alman Aareal Bank CEO'su Wolf Schumacher, mortgage'ın Türkiye'nin kredi notunu dahi etkileyeceğini belirterek, "Üç yıl sonra Türkiye'nin bu alandaki başarı hikâyesini konuşuyor olacağız" dedi.
Uluslararası Yatırımcılar Derneği'nin (YASED) düzenlediği "Başarıya Giden Yolda Fırsatlar Ülkesi Türkiye" konferansı çerçevesinde Türkiye'ye gelen Alman Aareal Bank CEO'su Wolf Schumacher, mortgage yasasının Türkiye finans sektörü için yepyeni bir dönemin başlangıcı olacağına işaret ederek, "Sistemin tetikleyeceği gelişmeler Türkiye'nin kredi notunu bile etkileyecek, ülkeyi finans alanında tamamen farklı bir boyuta taşıyacak" dedi. 1999 yılından beri Türkiye'de otel, lojistik ve alışveriş merkezi inşaatlarının finansmanı alanında faaliyette bulunduklarına işaret eden Schumacher, "Biz yaşanan tüm krizlere rağmen Türkiye'nin her alanda patlama yapacağını biliyorduk. Bu nedenle terk etmeyi hiç düşünmedik. Ekonomik ve siyasi istikrar bu şekilde devam etsin üç yıl sonra yeniden bir araya geldiğimizde Türkiye'nin mortgage ile yakaladığı başarı hikayesini konuşuyor olacağız" dedi. Türkiye'de özellikle otel finansmanı alanında büyük talep aldıklarına dikkat çeken Schumacher, kredi portföylerinin yüzde 50'sinin otellere,
yüzde 45'inin alışveriş merkezlerine ve yüzde 5'inin de lojistiğe ait olduğunu söyledi.
FARKLI BOYUTA TAŞIR Schumacher, sistemin hayata geçmesiyle Türk bankacılık sektörünün yabancı rakiplerine karşı daha rekabetçi hale geldiğini kaydetti. Bankaların mortgage'li ipotek poliçelerini ikincil piyasalarda değerlendirerek yeni finans kaynakları da oluşturabileceklerini söyleyen Schumacher, bunun da bankaların müşterilerine çok daha uzun vadeli kredi vermelerine olanak sağlayacağını belirterek, "Şimdi böyle bir ortamda Türk bankaları uluslararası piyasalarda ipotek poliçeleri satmaya başlarsa müthiş bir talep patlaması olur. Bu da yeni bir yabancı yatırımcı akını anlamına gelir" dedi. Mortgage yasası ile Türk finans çevrelerinde meydana gelecek değişimin Türk ekonomisini genel anlamda olumlu etkileyeceğini söyleyen Schumacher,"Gelişmeler Türkiye'nin kredi notunu bile etkileyecek. Türkiye'yi finans alanında tamamen farklı bir boyuta taşıyacak, adeta çağ atlayacak" diye konuştu.
