kapat
   
23 Şubat 2007 Cuma
 
SABAH Gazetesi
 
Servislerimiz
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Mortgage ile ev sahibi olmak hayal
Emlağa 4 milyar $'lık yatırım
FT: Mortgage'in etkisi derin olacak
Mortgage ile ev sahibi olmak hayal

Mortgage ile ev sahibi olmak hayal

Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün, Tutsat (mortgage) yasası ile işçinin, memurun konut sahibi olmasının hayal olduğunu öne sürdü.

Aygün, yaptığı açıklamada, ''Hükümetin konut arzını artıracak yeni önlemler almadan seçim için çıkardığı yasa, bu haliyle konut fiyatlarını balon gibi şişirmekten başka bir işe yaramayacak'' diyerek, sistemin konut fiyatlarını çok hızlı bir şekilde artıracağına dikkat çekti.

Hükümetin bu sistemden önce devam eden konut yatırımlarının tamamlanmasını ve yeni konut projelerinin başlamasını teşvik etmesi ve buna dönük adımların bir an önce atılması gerektiğini bildiren Aygün, şöyle devam etti:

''Yasa,
uygulamayı vergiyle teşvik etmemesi nedeniyle baştan ölü doğdu. İlk konutunu alanlara kullandıkları kredinin faizinin gelir vergisi matrahından indirilmesine ilişkin maddenin yasadan çıkarılması, sabit gelirli önemli bir kesimin baştan itibaren sistem dışına itilmesine yol açtı. Bu yüzden sistemden yararlanabileceklerin sayısı yüzde 10 az olacağı tahmin ediliyor. Makroekonomik istikrar kalıcı olarak sağlanamadığı ve faiz oranları yüzde 10'un altına inmediği sürece, sistem beklentileri karşılayamayacaktır. Aylık yüzde 1,5-1,8 oranları arasındaki mevcut faiz oranları ile 20-30 yıl vadeli borçlanma doğru bir tercih değil. Değişken faizle borçlanma ise henüz makroekonomik istikrar sağlanmadığı için büyük bir risk içeriyor.''

''MORT'GAGE ZEDE OLABİLİRSİNİZ''

Aygün, bugünün faiz oranları ve ''şişirilmiş'' konut fiyatları ile konut kredisi kullanarak konut alanların ev sahibi olmak yerine ''Mort'gage zede'' olabileceklerini ileri sürdü.

Yüksek faiz oranları yüzünden kredinin geri ödemelerinin çok yüksek rakamlar tuttuğunu ve bu sistemle ev almak isteyenlerin üç-dört kira bedeli ödemek zorunda kalacaklarını belirten Aygün, ''Aylık taksitlerin rahat karşılanabilmesi için faiz oranlarının daha düşük olması gerekir'' dedi.

Aygün, tutsat kapsamında kullandırılan kredilerin teminat gösterilerek çıkarılacak tahvillerin vergilendirilmesinin de bu kağıtların piyasasının gelişmesini engelleyerek bir finansman sorunu yaşanmasına yol açabileceği uyarısında bulundu.

Türkiye'deki tapu harçlarının yüksekliği nedeniyle gayrimenkul alım-satımlarında gerçek bedelin beyan edilmediğini herkesin bildiğini de ifade eden Aygün, yeni sisteme geçişle birlikte tapu harçlarının düşürülmemesinin büyük bir eksiklik olduğunu sözlerine ekledi.

1 2 3 4 5
 
DİĞER EKONOMİ HABERLERİ
 Dünyanın en pahalı evlerinden ikisi Türklerin
 TAV hisseleri % 10 prim yaptı
 Kurşunsuz benzine zam
 Dolar 1,37 YTL'ye geriledi
 Vicroy, Kent ve Pall Mall'a zam!
 Bankazedeler paralarını 3 ay içinde alabilecek
 "Yeşil kart borçları ödendi"
 TGRT'de hisse krizi devam ediyor
 "Emeklilik reformu gecikti"
 99'daki değere ulaştık yatırımcılar kârını sattı
 'Yabancının yarısı AB kökenli, karşıtlık niye?'
 Mortgage'a geçerken faiz değişmez
 'Ben bir şey istemiyorsam milletin menfaatinedir'
 '3G altyapısında yerli teknolojinin takipçisi olacağız'
 Türkiye ekonomisi bu yıl Belçika'yı geride bırakacak
 Türkiye mali şoklara esnekliğini artırmalı
 Garanti Bankası'nın 2006 kârı yüzde 47 artışla 1 milyar...
 "Finans'ın kârı 2009'a kadar 2'ye katlanır"
 Doğuş'tan yaz turizmine 200 milyon dolarlık yatırım
 Microsoft'a 1.5 milyar $'lık şok
 Adana'nın Yonca'sı Migros'un oldu
 İş Bankası hisseleri hangi piyasada satıldı?
 2006'da trafiğe 1.1 milyon araç geldi
 Kalkınma Ajansları'na iptal yolu göründü
 Turist, Türkiye'nin sahili için geliyor
 'Siyasi desteğe ihtiyacımız var'
 İngilizler Pepe'yi şikâyet etti
Prof. Dr. AYDIN AYAYDIN
Sermayeyi doğru yere yönlendirin
Başbakan...
ABDURRAHMAN YILDIRIM
Mortgage yüksek gelir ve istikrarı gerektirir
İpotekli...
Tecavüz kurbanı bebek için komutan baba
Uzun süredir uygun bir aile aranan tecavüz mağduru 17 aylık bebeğin...
Depremzede Avcılar'da hasarlı bina paniği
17 Ağustos depreminden sonra Avcılar'da hasar gören binalarda yaşayan...
Bir genç öldürdü 3.5 yılda çıkacak
Bir genç öldürdü 3.5 yılda çıkacak
Savcı, Adem'in öldürülmesi davasında tabancanın kazayla ateş aldığına...
Elektrik hırsızlığı için 8 yıl isteniyor
Elektrik hırsızlığı için 8 yıl isteniyor
Vakko'nun veliahtlarından Ediz Elhadef hakkında, kamu davası açıldı.
IMKB
E: 43.592 D:% -0,54
DOLAR
S: 1,380 D:% -0,181
EURO
S: 1,817 D:% 0,304
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Pazar Sabah | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar | Arşiv | Künye | Ana Sayfa
Bize Ulaşın
   
    Copyright © 2003, 2007 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Üretim ve Tasarım   Merkez Bilgi Grubu