|
 |
 |
 |
Çürük olan, yıkılacak
Geçtiğimiz yılı yüzde 20 büyümeyle kapatan inşaat sektörünün 2006 yılında neler yaşayacağı tartışılırken, sektörü düzenleyecek yeni bir İmar Kanunu da önümüzdeki ay Meclis'e gidecek. Tam 20 yıldır yürürlükte olan, yani günün gerçeklerinden uzaklaşmış İmar Kanunu'nu baştan aşağı değiştiren İmar Kanunu Taslağı, doğal afetlere karşı riskli olduğu belirlenen binanın sahibi tarafından 1 ayda yıkılmasını öngörüyor. Sahip direnirse, yetki belediyeye veriliyor. Bu yasa en çok 70 bin riskli bina olduğu hesaplanan ve her an büyük bir deprem beklenen İstanbul'u ilgilendiriyor. Meltem Ersoy, bu haftaki Emlak& Mortgage'da yasa taslağının ayrıntılarını yazdı. Yazarımız Bahadır Teker de 2006 yılında yaşanması muhtemel gelişmeleri derledi. Teker'in beklentileri çok iddialı ve sektör için bir o kadar da umut verici. Teker diyor ki, "Sektör bu yıl da geçen yılın büyüme hızına ulaşır. Konut fiyatları artışına devam eder; ancak bu, geçtiğimiz yılki kadar hızlı olmaz". 2006 değerlendirmesinin en ilginç noktalarından biri de büyük çaplı konut projelerinin hayata geçirilecek olması. Teker, "Bu yıl sonuna kadar belki de Türkiye'de hiç görmediğimiz kadar konut yapımına şahit olacağız" diyor. Son olarak sektörün en çok merak ettiği saptama var: "Bu yıl birçok yabancı kuruluşun konut kredisi vermek veya destek hizmetleri için Türkiye'ye gelişini göreceğiz. Özellikle 2006 sonbaharında Türkiye'ye gelmiş olan yabancı finansal kuruluşların da aktif olması ile birlikte konut kredilerinde yoğun rekabet oluşacak. Yabancılara yazlık ev satışları bu yıl ciddi miktarlarda artacak. Temasta bulunduğum yabancı yatırımcılardan aldığım izlenim ve Türkiye'ye ayırdıkları kaynaklar, bu yıl 6-7 milyar dolarlık gayrimenkul yatırımının Türkiye'ye gelebileceğini gösteriyor." Sektörün nabzını tutan Bahadır Teker, bu yıl için de olumlu şeyler söylüyor. Bekleyip göreceğiz.
ESEN EVRAN
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
