kapat
   
SABAH Gazetesi
 
    Son Dakika
    Yazarlar
    Günün İçinden
  » Ekonomi
    Gündem
    Siyaset
    Dünya
    Spor
    Hava Durumu
    Sarı Sayfalar
    Ana Sayfa
    Dosyalar
    Teknoloji
    Otomobil
    Detaylı Arama
    Arşiv
    Etkinlikler
    Günaydın
    Televizyon
    Astroloji
    Magazin
    Sağlık
    Cumartesi
    Aktüel Pazar
    İşte İnsan
    Sinema
    Turizm Rehberi
    Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Bu değerler çok tartışılacak

Emlak vergisinde 2006 yılından itibaren baz alınacak metrekare birim değerler belirlendi.

İstanbul-Beyoğlu'ndaki Tak-ı Zafer Caddesi ile Bursa'nın Kapalıçarşısı, Türkiye'nin en pahalı yerleri oldu.

Belediyeler, Ticaret Odaları ve ilgili diğer kuruluş temsilcilerinin katılımıyla, her ilde ayrı ayrı oluşturulan değer tespit komisyonlarının 4 yılda bir belirlediği metrekare birim değerler, 1992 yılında olduğu gibi bu yıl da sıkıntı yaratacak görünüyor.

Türkiye'de 18 milyonu aşkın vatandaşı ilgilendiren emlak vergisi birim değerleri,
iller arasındaki adaletsizlik ve eşitsizliği de gözler önüne seriyor.

BURSA, ANKARA VE İZMİR'İ SOLLADI

Komisyonların tespitleri sonucunda, metrekaresine 8.000 YTL değer biçilen İstanbul Beyoğlu'ndaki Tak-ı Zafer Caddesi ile Bursa'nın Kapalıçarşısı, Türkiye'nin en değerli mekanları olarak ilan edildi.

Emlak vergisi değerlerinde, Kapalıçarşı ile İstanbul'u yakalayan Bursa, Türkiye'nin ikinci ve üçüncü büyük illeri olan Ankara ve İzmir'i ise geride bıraktı.
Geçmişte Türkiye'nin en pahalı yeri durumunda bulunan İstanbul'un İstiklal Caddesi, bu yılki tespitlerin ardından bu özelliğini kaybetti. Son tespitlerde, İstiklal Caddesi'nin metrekare birim değeri, 7.500 YTL olarak açıklandı.

Beyoğlu'nda bulunan Mete Caddesi 6.600 YTL'lik birim değer ile bu üçlüyü takip ederken, metrekaresi 6.000 YTL olarak belirlenen Beyoğlu'nun Cumhuriyet Caddesi ve Bursa'nın Atatürk Caddesi de ülkenin diğer pahalı mekanları arasına girdi.

İstanbul'un Bankalar Caddesi ile Bursa'nın Altıparmak Caddesi'nde de metrekare birim değer, 5.000 YTL olarak tespit edildi. Geçmişteki değer tespitlerinde hep ilk 3'de yer alan Ankara'nın Atatürk Bulvarı'nın metrekaresi ise bu defa 4.000 YTL'de kaldı. İstanbul'un Anadolu yakasındaki ünlü Bağdat Caddesi'nde ise bu rakam 2.194 YTL oldu.

HAKKARİ BAŞA GÜREŞİYOR!

Türkiye'nin 3. büyük ili İzmir ise emlak vergisi değerlerinde oldukça arkalara düştü. Bu ilimizde vergiye tabi en yüksek değer, 3.281 YTL ile Atatürk Caddesi ve Cumhuriyet Bulvarı için tespit edildi. İldeki Mustafa Kemal Sahil Bulvarı'na da 2.975 YTL değer biçildi.

Turizmin merkezi Antalya'nın en değerli yeri de, metrekaresi 3.000 YTL olarak açıklanan Konyaaltı Caddesi oldu. Bu rakam Güllük Caddesi ve 100. Yıl Bulvarı için 2.000 YTL olarak saptandı.

Bu arada, Doğu Anadolu'nun geri kalmış yöreleri arasında bulunan Hakkari, emlak vergisine tabi değerler açısından ise Türkiye'nin bir çok gelişmiş yöresini geride bıraktı.

Bu ilimizde İstiklal Caddesi ile Cumhuriyet Caddesi'nde bulunan bina ve arsaların metre karesine 1.200 YTL değer biçilirken, İstanbul'da yalıların sıralandığı Beylerbeyi Yalıboyu Caddesi'nde de birim değer 1.200 YTL'de olarak tespit edildi. Yine Boğaza nazır Nakkaştepe'de de birim değer 1.410 YTL'de kaldı.

Aynı şekilde Hakkari'de 1.200 YTL olan en yüksek birim değer, Kocaeli'de 1.120, Kayseri'de 450, Isparta'da 495, Ordu'da 700, Eskişehir'de 800, Gaziantep'de 470, Burdur'da 300, Giresun'da 900, Uşak'da 344, Erzincan'da 300, Sinop'da 172, Çankırı'da 130, Hatay'da 185, Zonguldak'da 450, Şanlıurfa'da ise 700 YTL olarak belirlendi.Kars'ta 180 YTL olan en yüksek birim değer, Bitlis'te 10, Ağrı'da 400, Van'da da 250 YTL oldu.

4 YIL ÖNCE DE SORUN OLDU


Değer tespit komisyonlarının belirlediği emlak vergisine tabi değerler, 4 yıl boyunca geçerli oluyor. Buna göre, 2006 yılında komisyonların tespit ettiği rakamlar üzerinden vergi hesaplanacak. Birim değer, takip eden yıllarda ise yeniden değerleme oranının yarısı kadar zamlanacak. 2010 yılında ise komisyonlar yeni değer tespiti yapacak.

2002 yılında bu şekilde belirlenen metre kare birim değerler, emlak vergisi mükelleflerinin tepkisini çekmişti. İller arasındaki adaletsizliklerin de had safhada olduğu bu tespitler için çeşitli kuruluşlar mahkemelere başvurmuştu. Mahkemelerin verdiği kararlar ile de belirlenen rakamlar büyük ölçüde aşağı çekilmişti.

Örneğin, Ankara'da Atatürk Bulvarı için belirlenen 4 milyar liralık birim değer, mahkeme tarafından 1 milyar liraya, Necatibey Caddesi'nin birim değeri 1 milyar liradan 300 milyon Liraya, Ziya Gökalp Caddesi'nin de 2 milyar liradan 975 milyon liraya düşürülmüştü.

Öte yandan mevzuat gereği arsa ve bina alım satımlarındaki tapu harcına tabi değer emlak vergisi birim değerlerinin altında kalamıyor.

1 2 3 4 5
 
DİĞER EKONOMİ HABERLERİ
 İtalyanların gözü bankalarda
 "Türkiye, en hızlı büyüyen pazar"
 Göltaş borsaya %53.51'le geri döndü
 Asgari ücret yeniden belirlenecek
 Öğrenim kredilerine zam geliyor
 Türkiye'ye üç koldan yabancı akını
 'Enerji dağıtımına talibiz'
 Rakı, şarabı baskı altında tutuyor!
 Yabancı borsaya döndü 4 Ekim rekoru tazelendi
 Çizme'nin işadamları Türkiye'yi adımlayacak
 AB'ye 'Koç gibi hazırlık'
 Banka ile batık kart sahibi arasına girip borçluyu...
 IMF: Kırılganlık sürüyor cari açık önemli bir risk
 4'üncü kez turizmin başında
 FAO: Dünyada 825 milyon insan aç
 Mucit Kobi'leri 10 ülke destekliyor
 Krediyi al istediğin vadede taksit öde
 İkinci Kobi'ler zirvesi
 GM, 30 bin kişiyi işten çıkarıyor
 6 ayda 1.3 milyar YTL vergi kaçırıldı
 Arçelik'ten 241 milyon YTL kâr
 Hazine bugün 2 ihale yapacak
 Unilever Başkanı: Türkiye AB'yi pırlanta gibi yapacak
MELİHA OKUR
Mersin 'Toscana' oluyor
Küresel yarışın özünde ne...
Prof. Dr. AYDIN AYAYDIN
BJK'nın ağırlığına yakışmıyor
Beşiktaş ve...
ABDURRAHMAN YILDIRIM
Özel sektörün tasarrufu yetmiyor yatırımlar cari açığı...
Enteller bize böcek gibi baktı
Ünlü sanatçı Orhan Gencebay kendisini eleştiren entellektüel kesime...
Sağtürk'ün kardeşi cinayet zanlısı
Bir haftadır kayıp olan işadamının öldürüldüğü belirlendi. İşadamının...
Şemdinli ziyaretine destek
Şemdinli ziyaretine destek
Başbakan Erdoğan'ın Hakkâri gezisine DYP ve Anavatan'dan destek...
Baykal'ın yönetim sıkıntısı
Baykal'ın yönetim sıkıntısı
Kurultay'dan tam destek alarak çıkan Baykal, Sav ve Erdem'in az oy...
IMKB
E: 35.655 D:% 0,96
DOLAR
S: 1,368 D:% 0,183
EURO
S: 1,602 D:% -0,342
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar | Arşiv | Künye | Ana Sayfa
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Üretim ve Tasarım   Merkez Bilgi Grubu