kapat
   
SABAH Gazetesi
 
    Son Dakika
  » Yazarlar
    Günün İçinden
    Ekonomi
    Gündem
    Siyaset
    Dünya
    Spor
    Hava Durumu
    Sarı Sayfalar
    Ana Sayfa
    Dosyalar
    Arşiv
    Etkinlikler
    Günaydın
    Televizyon
    Astroloji
    Magazin
    Sağlık
    Cumartesi
    Aktüel Pazar
    Otomobil
    İşte İnsan
    Sinema
    Turizm Rehberi
    Çizerler
Bizimcity
Sizinkiler
emedya.sabah.com.tr
Google
Google Arama
 
Prof. Dr. Aydin Ayaydin @ SABAH
 
Ev alacaklar mortgage'ı beklesin mi?
Piyasaların gözü 3 Ekim'de

Ev alacaklar mortgage'ı beklesin mi?

Konut satışlarında olağanüstü bir artış var. İnşaat sektöründeki bu canlanma diğer sektörleri de harekete geçiriyor.
Konut sektörünü canlandıran da kuşkusuz düşük faizli konut kredileri. Bankaların konut kredilerinde uyguladıkları faiz oranları 1.30'lara kadar düştü. Düşük faizli konut kredileri de 'EV' sahibi olmayı hayal edenleri harekete geçiriyor.
Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener, mortgage yasasının Meclis açılır açılmaz çıkarılacağını açıkladı. Mortgage yasası devreye girince konut kredilerine uygulanan faiz yüzde 1'in de altına inecek. Uzun vadeli ve düşük faizli fonlar devreye gireceği için kredi koşulları daha iyi olacak.
Durum böyle olunca da ister istemez insanın aklına şu soru geliyor. Acaba ihtiyacım olan konutu şimdi mi alsam, yoksa mortgage yasasını beklesem? Bu soruya takılanlar haklıdır. Mantıklısı düşük faizli mortgage yasasını beklemek. Ancak orada da bir tehlike var. Faizlerin düşmesi ile birlikte konut talebi artınca konut fiyatları da füze hızı ile yükselmeye başladı. Son bir yılda daire fiyatları yüzde 50'nin üzerinde arttı.
Bugün için 200 bin YTL olan bir daireyi almaya kalkan bir vatandaş,mortgage yasasını bekleyip daha düşük faizle ev almayı düşünürse, bu kez daire fiyatı 300 bin YTL'ye çıkacak. O zaman düşük faizle kredi alması hiçbir işe yaramayacak.
Mortgage yasası konut kredilerindeki maliyeti düşürecek, fakat bu süreçte konut fiyatlarındaki yükseliş devam edecek. Bu nedenle konut hayali kuranların bugünkü koşullarla konut almaları daha mantıklı gözüküyor.

YAZARIN ÖNCEKİ YAZILARI
 İşsizlikte olumlu sinyaller var   / 26-08-2005
 Ekonomi nereye gidiyor? Ona bakalım...   / 25-08-2005
 Belediyeler bindiği dalı kesiyor   / 20-08-2005
 Yangın merdivenine ilave harç   / 20-08-2005
 Gecekondu tarihe karışıyor   / 19-08-2005
 Kredi kartı krizi kapıda   / 18-08-2005
 Özelleştirme şaha kalktı   / 13-08-2005
 Faizde şantaj mı, inat mı?   / 12-08-2005
 MB faiz indirmeme gerekçelerini paylaşmalı   / 11-08-2005
 Erken seçim olasılığı yüzünden MB faiz indirmiyor   / 10-08-2005
MELİHA OKUR
Erdemir'in milli takımı var acaba Tüpraş'ın niye...
Prof. Dr. AYDIN AYAYDIN
Ev alacaklar mortgage'ı beklesin mi?
Konut...
ABDURRAHMAN YILDIRIM
3 Ekim'in riski az fiyatlara yansıması da az
Devlet...
Atatürk'ün soyağacı
Mustafa Kemal Atatürk'ün amca tarafından akrabalarını, ilk kez Yeni...
Siyaset arenası ilginç ekonomi krizde
Nostradamus uzmanı Dimde 2006'da dünya siyasetinde ilginç olaylar...
Aşı gerekli ama içeriğine dikkat
Aşı gerekli ama içeriğine dikkat
Karma ve Hepatit B aşısındaki 'thimerosal' metal zehirlenmesine yol...
Farkını veren liseli olsun
Farkını veren liseli olsun
Milli Eğitim Bakanı, meslek liselilerin katsayı sorununu aşmak için...
IMKB
E: 30.026 D:% 0,02
DOLAR
S: 1,357 D:% -0,184
EURO
S: 1,667 D:% -0,090
 
    Günün İçinden | Yazarlar | Ekonomi | Gündem | Siyaset | Dünya | Televizyon | Hava Durumu
Spor | Günaydın | Kapak Güzeli | Astroloji | Magazin | Sağlık | Bizim City | Çizerler
Cumartesi | Aktüel Pazar | Sarı Sayfalar | Otomobil | Dosyalar | Arşiv | Künye | Ana Sayfa
   
    Copyright © 2003, 2004 - Tüm hakları saklıdır.
MERKEZ GAZETE DERGİ BASIM YAYINCILIK SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Üretim ve Tasarım   Merkez Bilgi Grubu