|
 |
 |
 |
|
| Dediklerinin tersini yaptılar
|
|
Beşiktaş'ın son kongresinde Demirören'le başkanlık için yarışan Fikret Orman, Fulya Projesi'ne sert eleştirilerde bulunuyor. İşte Orman'ın kritikleri:.
1- Genel kurulda söylenenlerin arkasında durulmadı. Kat karşılığı verilmeyecekti. 15 milyon dolar kira getirisi olacaktı. O zaman genel kurula önerdikleri sistemin olmayacağını söylemiş ve Tevfik Yamantürk, Uğur Ekşioğlu ve Ahmet Kılıçoğlu gibi isimlerden bir komisyon kurulmasını istemiştim. Süleyman Seba'nın onuruna ve şerefine kimse laf edemez ama plazalardan Beşiktaş'ın zarar ettiğine dair spekülasyonlar yapıldı. Komisyonu bunları önlemek için önerdim. Yönetim söylediklerinin tam tersini yaptı.
2- Dile getirilen oranlar gerçeği yansıtmıyor. Beşiktaş'ın almış olduğu iznin 58 bin metrekaresi zemin üstü, 16 bin 500 metrekaresi birinci bodrum, geri kalan 52 bin metrekaresi de garaj. Zemin üstü 58 binin 34 binini müteahhit almış. 84 bin metrekarelik inşaat izninin Beşiktaş'a kalan kısmının 43 bin metrekaresi otopark alanıdır. Otopark, üstünde süpermarket olacağı için para getirmez çünkü süpermarketlerin otoparkları ücretsizdir.
3- Gelir açısından oranlar yüzde 55 Beşiktaş, yüzde 45 müteahhit şeklindedir. Bence iyi bir oran değil. Bir araziye 2 dükkan yapılacak, 7 de daire. Bir dükkan 2.5 milyon dolar, bir daire ise 500 bin dolar. 7 daire aldım, iki dükkanı müteahhite verdim. Oran 7'ye 2 gibi görünse de, müteahhitin cebine 5, sizin cebinize 3.5 milyon dolar girer.
4- 'Siz Fulya'yı nasıl çözerdiniz?' derseniz; bizim projemizde İnönü'yü de yeniden yapmak olduğu için Fulya ile birlikte ortak projemiz gayrimenkul yatırım ortaklığıydı. Fenerbahçe 25 trilyonluk kombine satmış. Beşiktaş da stadını yapmalı. Ben olsaydım, Carew'den gelecek tüm parayı Fulya'ya yatırırdım. Üzerine fedakarlık yaparak burada 70 tane dairelik bir yer yaratırdım. 70 daireyi kendi paramızla yapardım, bunu satar tüm kompleksi o parayla yapardım. 70 daire 35 milyon dolar yapardı. Daha sonra da Fulya İnönü'yü finanse ederdi."
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
