TOKİ dar gelirlileri ev sahibi yapıyor

Türkiye'de planlı kentleşme çerçevesinde konut üretimi ilk kez Emlakbank tarafından gerçekleştirilmiştir. Emlakbank tarafından uygulamaya konulan İstanbul Levent, Ataköy, Bahçeşehir, Ataşehir, Ankara Bilkent ve İzmir Mavişehir projeleri sosyal altyapısı ve inşaat kalitesi ile dünyanın en gelişmiş ülkelerindeki konut projelerini aratmamaktadır. Bunlar Habitat ödülünü almış projelerdir.
Emlakbank'ın geliştirdiği konut projelerini örnek alan firmalar da, zaman içinde kaliteli konut üretmeye başlayarak rüştünü ispatlamışlardır.
Ülkemizde 5 milyon dolayında konut açığı olduğu varsayılmaktadır.
Her ailenin gönlünde 'konut sahibi olmak' yatmaktadır. Son aylarda 'Mortgage yasası' hazırlıkları ile başlayan hareketlilik bankaları 'Konut Kredisi' nde faiz indirim yarışına sürükledi. Şu anda bankaların konut kredi faizinde uygulanan en düşük oran aylık yüzde 1.34'tür. Bankaların kaynak maliyetinin düşmesi halinde, bu faiz oranının biraz daha düşmesi de beklenmelidir.

TOKİ sektörü canlandırıyor
Emlakbank'ın kapatılması üzerine ülkemizdeki planlı kentleşme ve konut üretim rolünü Toplu Konut İdaresi (TOKİ) üstlenmiş gözüküyor. TOKİ'nin uygulamaya koyduğu konut projelerini yakından takip ediyor ve uygulamalarını destekliyorum.
TOKİ konut üretimini hasılat paylaşımı yöntemi ile yaptırmaktadır. Hiç para harcamadan elindeki mevcut arsa stokundaki arsaları hasılat paylaşımı yöntemi ile müteahhit firmalara ihale etmektedir. Bu ihaleler sonucunda yapılan konutların satışından elde ettiği gelirler ile de sosyal konut yaparak, dar gelirli aileleri ev sahibi yapmaktadır.
TOKİ'nin uygulamaya soktuğu 'Hasılat paylaşım yöntemi' ile kamunun elindeki araziler en iyi şekilde değerlendirilmektedir.
TOKİ'ye dolayısıyla devlete kaynak temin edilmekte, hem de kentsel yaşam kalitesi de geliştirilerek örnek yerleşim birimleri oluşturulmaktadır.
TOKİ'nin projelerini yapan firmalar da ülkemizin yetiştirdiği firmalardır. Firmalarımız, konut projeleri ile büyümekte ve binlerce işsiz insana iş sağlamaktadır. İstihdama olumlu katkısının yanında, inşaat sektörü ile ilgili demir, çimento, kumçakıl, fayans, doğrama ve daha bir çok dalda faaliyet gösteren firmaların da iş yapmasına imkân sağlamaktadır. Kamuoyunda bazen
TOKİ'nin ihaleleri ile ilgili de çeşitli söylentiler çıkmaktadır. İş olan her yerde bu tür söylentiler olur. TOKİ yöneticileri eğer bu söylentilere kulak asarsa hiçbir iş yapamazlar. Zaten ülkenin de sıkıntısı bu. İş yapanlar eleştirilir ve hesap verirler, hiç iş yapmayanlar ise hata yapmadıklarından hesap da vermezler. Çalışanlar hesap verir, çalışmayanlar ise ödüllendirilir. Ülkenin kaderidir bu.
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ı hiç görmedim ve tanımam. Ancak TOKİ'ye getirdiği bu hareketlilik için kendisini kutlarım. Başkan
Bayraktar ve ekibi, ülke için güzel işler yapıyor. Ancak iyi işlerini yapan herkes gibi o da günün birinde hesap vererek ödüllendirilecektir. Bu düşünce onu korkutmamalı ve doğru bildiği yolda ilerlemelidir.