Emekli Sandığı'na ait İstanbul Hilton ve Büyük Tarabya, İzmir Büyük Efes, Bursa Çelik Palas ve Büyük Ankara Otellerinin satışının önündeki engeller ortadan kalktı.
1 yıl önce satılması kararı alınan, ancak önce Emek İnşaat'ın yan kuruluşu olan Emek Proje A.Ş'nin, daha sonra işletme ve kira sözleşmeleri ile bu otellerin işletmesini alan yabancı otel zincirlerinin sorun çıkarması nedeniyle yılan hikayesine dönen Emekli Sandığı Otellerin satışıyla ilgili sorunlar, Maçka ve Stad Oteli dışında giderildi.
Emek Proje A.Ş sorununu aradaki protokolü feshederek çözen Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü, Swissotel (Raffles İnt Ltd.) ve Millenium & Copthorne ile olan mutabakat problemini de bu 2 gruba çektiği rest ile aştı.
Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü, geçen ay Büyük Ankara ve Büyük Tarabya Otelleri için Millennium'a, Çelik Palas ve Büyük Efes Otelleri için de Swissotel grubuna birer ihtar çekmişti. Kuruluş, ihtar yazılarında her 2 gruba da, ''Satış için bizimle uzlaşın. Eğer yanıtınız (Hayır) ise, bunu da 10 gün içinde bize bildirin. Artık bizi oyalamayın'' şeklinde uyarıda bulunmuştu.
OTEL İŞLETMECİLERİYLE ANLAŞMAYA VARILDI
Emekli Sandığı'nın bu restinin ardından, Swissotel ve Millennium gruplarıyla anlaşma sağlandı. Taraflar arasında imzalanan protokole göre Swissotel grubu, Büyük Efes ve Çelik Palas Otellerinin satışına karşı çıkmayacak. Ancak bu otellerin mülkiyetini alacak firma ya da gruplar, işletme sözleşmelerine bağlı kalacak. Bu çerçevede, Swissotel grubu, Efes ve Çelik Palas Otellerini sözleşme bitim tarihine kadar işletmeye devam edecek.
Millennium & Copthorne ile varılan uzlaşmayla da, daha önce Büyük Tarabya ve Büyük Ankara Otellerinin işletme hakkını alan bu firma, söz konusu 2 otelin yeni sahipleriyle çalışmayı tarafların iradesine bırakıyor. Millennium grubu, 2 otelin satışının ardından kendisinin duruma göre işletmeye devam edip etmeme kararını vereceğini, aynı şekilde otellerin mülkiyetini alan firmaların da bu konuda her iki şekilde irade ortaya koyabileceğini bildirdi.
Ancak Otellerin işletme hakkının alındığı dönemde Türkiye'ye geliş-gidiş ve sözleşme gideri olarak 26 bin dolar masraf yaptıklarını bildiren Millennium grubu, satışın ardından tarafların işletme sözleşmesini ortadan kaldırması halinde, kendilerine bu masrafın ödenmesini şart koştu.
İSTANBUL HİLTON EL DEĞİŞTİRECEK
Bu arada Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü, Hilton grubunca işletilen İstanbul Hilton Oteli'nin satışı için de, işletici firmadan onay aldı. Ön görüşmeler sırasında Hilton'un kendi mülkiyetinde çok az oteli bulunduğunu bildiren işletici firma, İstanbul Hilton Oteli ihalesine de girmeyeceklerini belirtti. Hilton grubu, satışa muvafakat verirken, sadece sözleşmenin geri kalan son 10 yıllık bölümünde de işletme hakkının kendilerinde kalmasını istedi. Bu istek de kabul edildi.
Bu çerçevede satış ihalesi sonrasında el değiştirecek olan İstanbul Hilton Oteli, 10 yıl daha Hilton grubunca işletilmeye devam edilecek. Otelin yeni sahipleri, daha sonra işletmede söz sahibi olacak.
RADİSSON İLE DURUM
Emekli Sandığı'nın diğer 2 oteli Ankara Stad ve İstanbul Maçka'da ise satış politikası daha sonra belirlenecek.Stad Otelinin işletmesini alan ve Radisson SAS olarak hizmete sokan Radisson grubu, bu otelin satışına sıcak bakmıyor. Emekli Sandığı da ekonomik olarak durumunu düzelten bu otel için şu aşamada ısrarcı davranmıyor.
Kira sözleşmesi ile Radisson SAS'a verilen İstanbul Maçka Otelinin durumu ise mahkeme kararı ile netleşecek. Emekli Sandığı Genel Müdürlüğü, daha önce verilen bir mahkeme kararını gerekçe göstererek, kira sözleşmesinin geçersiz sayılması istemiyle mahkemeye başvurmuştu. Eğer bu talep haklı bulunursa, Maçka Oteli için Radisson SAS ile yapılan kira sözleşmesi de hükümsüz hale gelecek ve otelin satışının önündeki engeller de ortadan kalkacak.
SATIŞ ŞARTNAMELERİ HAZIRLANACAK
Bu arada Emekli Sandığı Genel Müdürü Mehmet Ali Özyer, Hilton, Büyük Tarabya, Büyük Ankara, Çelik Palas ve Büyük Efes Otelleriyle ilgili hukuki problemlerin sona erdirilmesinin ardından, bu 5 otelin kısa sürede satılmasının planlandığını bildirdi.
Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın satışa ilişkin şartnameleri hazırlamasından sonra söz konusu 5 otel için ihaleye çıkılacağını kaydeden Özyer, şimdiden çok sayıda otel zincirinin bu otellere talip olduğu şeklinde duyumlar aldıklarını söyledi.
Diğer yetkililer de, Fiba Holding'in sahibi Hüsnü Özyeğin'in Swissotel grubunun işletmesini üstlendiği Büyük Efes Oteli ile ilgilendiğini, çok sayıda yerli firmanın da yabancı otel zincirleriyle işbirliği yaparak otel ihalelerine girmeye hazırlandığını, bir İngiliz firmasının da oteller hakkında bilgi aldığını ifade ettiler. (AA)
Restin sonu uzlaşma oldu
